Villa 5 chambres, 430 m²

Campo nell'Elba, Livourne (province)

Île d'Elbe

réf. EB 035-478


Prestigieuse Villa Panoramique sur l'Île d'Elbe
Intimité, élégance et vue sur la mer. « Votre oasis privée sur la Méditerranée... »


Nichée au cœur de la beauté immaculée de l'île d'Elbe, cette villa exclusive est une oasis de luxe et de tranquillité. Située en position dominante, surplombant la mer et les collines environnantes, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 6 000 m², garantissant une intimité absolue tout en restant facilement accessible depuis toutes les commodités principales.


Architecture et espaces : une harmonie de fonctionnalité et d'élégance.
Cette villa a été conçue par l'architecte Luigi Vietti, qui a également supervisé sa construction. Vietti a conçu les plus belles villas de la Costa Smeralda, en Sardaigne.
La villa est divisée en deux parties principales - séjour et chambre - reliées par une élégante véranda couverte, conçue pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. La connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur culmine avec la terrasse panoramique avec piscine, encadrée par le panorama vert et bleu de l'île d'Elbe.


Espace de vie : un salon spacieux avec des baies vitrées qui captent la lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante.
Cuisine : moderne et entièrement équipée, conçue pour les amateurs de cuisine raffinée. Son espace généreux est idéal pour des dîners conviviaux ou des réceptions informelles.
Espace nuit : trois élégantes chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Ces espaces sont conçus pour allier confort, intimité et tranquillité.
Annexe invités : une quatrième chambre indépendante avec salle de bain privative, parfaite pour recevoir amis ou famille en toute intimité.
Logement du personnel : avec accès indépendant, idéal pour le personnel de service résident.


Extérieurs de rêve
La piscine panoramique domine le paysage environnant, offrant des moments de pure détente et de bien-être. Le vaste parc bien entretenu permet la création d'espaces de loisirs supplémentaires, tels qu'un potager bio, un court de tennis ou un espace bien-être privé.


Équipement
Garage double avec accès direct à la villa
Caves et locaux techniques
Locaux de service pour la lessive et le stockage
Villa entièrement rénovée en 2017/18 : Nouvelle piscine, Nouveau système électrique, Nouveau système de climatisation Mitsubishi Electric, salles de bains entièrement refaites, Nouveau système de vidéosurveillance extérieure, Rénovation du jardin, Nouveau système d'irrigation, Nouveau puits artésien de 90 mètres pour l'eau, Nouveaux réservoirs d'eau de 15 000 litres.

Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un style de vie.
Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire élégante, c'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent découvrir l'île d'Elbe dans le confort, le luxe et la discrétion absolue.


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