Villa 4 chambres, 250 m²

Campo nell'Elba, Livourne (province)

Île d'Elbe

Situé dans une position privilégiée sur l'île d'Elbe à Marina di Campo exactement à Colle di Palombaia, cette villa est un bijou rare, conçu pour offrir un maximum de confort pour profiter de la mer avec une vue magnifique.
Le cœur battant de la villa est la grande terrasse couverte, l'endroit idéal pour vivre en plein air pendant la journée et profiter de soirées inoubliables, grâce à son ouverture totale vers la mer. La terrasse offre une vue splendide sur les îles de Montecristo et Pianosa, créant une atmosphère sereine et inspiratrice.
La cuisine, équipée de tout le confort, vous permet de préparer vos repas, tout en admirant le bleu de la mer. Cuisine ici est une expérience agréable et relaxante. Dans la salle à manger, une grande table, capable d'accueillir confortablement une douzaine de personnes, est parfaite pour les dîners entre amis et en famille.
À l'intérieur, la maison conserve son atmosphère de confort et de luxe, avec quatre chambres et trois salles de bains, chacune conçue pour être une oasis privée.
La chambre principale est une suite indépendante avec vue mer et salle de bain privée.
Il y a deux autres chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse, desservies toutes deux par une salle de bain avec douche.
De l'autre côté de la villa, il y a une autre chambre double avec salle de bain privée.
Au-dessus du salon, un solarium panoramique offre un espace parfait pour bronzer ou simplement se détendre tout en admirant le paysage marin. Complétez la solution d'un parking qui vous permet d'accueillir plus de véhicules.
La villa est située dans un complexe de seulement huit unités immobilières qui partagent un espace extérieur qui représente un véritable coin de paradis. Un grand parc de 14 000 mètres carrés, qui s'étend de la route au-dessus de la mer, enveloppe les unités immobilières dans une étreinte verdoyante et luxuriante.
Au centre du complexe immobilier se trouve une piscine commune à débordement qui offre une vue magnifique sur la mer, un chef-d'œuvre design qui crée une incroyable fusion entre ciel, mer et eau.
Nous trouvons également un terrain polyvalent utilisé principalement comme court de tennis ou terrain de football.
Le parc est une oasis naturaliste qui descend doucement vers une petite crique avec une plage exclusive dont une partie de la propriété privée. La plage de Colle di Palombaia est célèbre pour son accès presque exclusivement par bateau ou par un très long escalier et grâce à cela, il n'est pas fréquenté.
Les systèmes et les finitions ont été soigneusement choisis pour assurer confort, efficacité énergétique et respect de l'environnement.
La villa est équipée d'un système de chauffage de l'eau sanitaire qui utilise principalement l'énergie solaire. Les panneaux solaires installés sont très efficaces et couvrent la plupart des besoins énergétiques en eau chaude. Ce système est complété par une chaudière à gaz domestique, utilisée uniquement si nécessaire.
Pour maintenir un climat intérieur idéal en toute saison, la villa est équipée de systèmes de climatisation avec pompe à chaleur. Les pompes à chaleur sont reliées à des unités internes, appelées split, qui peuvent être inversées pour fournir à la fois le chauffage pendant les mois d'hiver et le refroidissement pendant l'été.
La connectivité est assurée par un réseau de WiFi en copropriété qui offre une couverture fiable et complète dans toute la région. De plus, les systèmes électriques et interphones sont modernes et conformes aux réglementations en vigueur, garantissant sécurité et fonctionnalité.
Les finitions ont été soigneusement choisies pour combiner esthétique et durabilité. Les intérieurs sont finis avec des matériaux précieux qui reflètent l'élégance du contexte méditerranéen.
En ce qui concerne les services de copropriété, la villa dispose de places de parking confortables situées à la fois au niveau intermédiaire, à proximité des unités immobilières, et immédiatement à proximité de la plage. Cette disposition rend l'accès à la plage facile et pratique pour tous les invités, améliorant l'expérience du séjour et favorisant un accès facile à la mer.

Pour plus d'informations et toute visite de cette VILLA ALL'ISOLA D'ELBA, vous pouvez nous trouver à notre agence immobilière de Lecco à Via A. Mascari 69/A, au 0341 350573 ou à notre adresse e-mail :lecco@centroservizimmobiliari.com.
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