Villa 3 chambres, 130 m²

Campiglia Marittima, Livourne (province)

Villa panoramique avec vue sur mer et piscine au cœur de la Toscane
Bienvenue dans l'une des villas les plus panoramiques de Toscane ! Offrez-vous le summum du style de vie italien avec cette luxueuse villa en Toscane, où le design sophistiqué rencontre une beauté naturelle époustouflante. À quelques minutes de la pittoresque ville de Venturina et des plages dorées de la côte toscane, cette élégante propriété dispose d'une piscine à débordement, de vues panoramiques s'étendant jusqu'à la mer et aux îles de l'Archipel toscan, et d'une parfaite fusion de confort modernes et de style intemporel.

Nichée au milieu de 2 hectares de campagne immaculée, cette villa offre une intimité exceptionnelle, une atmosphère idyllique et est idéale pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche d'un refuge raffiné, une prestigieuse maison de vacances ou un investissement intelligent dans l'une des régions les plus prisées d'Italie.

PLAN
Cette villa raffinée est judicieusement disposée sur un seul niveau, offrant de vastes espaces de vie et de divertissement dans toute la tranquillité :

Un salon spectaculaire de 40 m² avec de grandes baies vitrées inrayables qui s'ouvrent sur des vues panoramiques, créant un magnifique effet « jardin d'hiver ».

Une élégante cuisine moderne séparée, conçue pour garantir fonctionnalité et style.

Trois chambres bien aménagées pour garantir confort et intimité.

Deux salles de bains luxueuses finies avec des matériaux de haute qualité.

Une charmante véranda extérieure, complète avec une table en bois pour 10 personnes, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air.

POINTS FORTS
- Les extérieurs de la villa sont tout aussi suggestifs, avec des caractéristiques pensées pour la détente et l'élégance :
- Une magnifique piscine à débordement en travertin de 10x4 m, avec une piscine à débordement de 10x1 m et un solarium en travertin de 600 m².
- Deux grands parasols en Corten ancrés et une table ronde en travertin pour la détente au bord de la piscine.
- Buanderie avec salle de bain dédiée à l'usage de la piscine.
- Un parc panoramique clôturé de 400 m², magnifiquement entretenu, avec des plantes ornementales et une petite pinède.
- Abri couvert en Corten pour quatre véhicules et un dépôt en bois de 15 m².

FENG SHUI
Cette villa se fond harmonieusement avec la nature environnante, favorisant la sérénité et le bien-être. Elle est située de manière à maximiser la circulation de la lumière et de l'air, améliorant l'énergie et la tranquillité. La villa est entourée d'une végétation luxuriante, d'oliveraies et de vignobles qui créent équilibre et connexion avec la nature. Espaces conçus avec soin qui évoquent la paix et une vie sans effort, avec des vues qui inspirent et revigorent.

EMPLACEMENT
Située à seulement 3,5 km de la charmante ville de Venturina et à seulement 10 km des plus belles plages de la côte toscane, cette propriété offre :

- Proximité de spas réputés, de restaurants de renommée mondiale et d'attractions culturelles.
- Accès facile aux îles de l'Archipel toscan et aux principaux aéroports internationaux.
- Un équilibre parfait entre confidentialité et connectivité, immergée dans l'un des paysages les plus convoités d'Italie.

NE MANQUEZ PAS l'opportunité de posséder un coin de paradis toscan, où luxe, nature et élégance intemporelle convergent.