Villa 5 chambres, 850 m²

Campiglia Marittima, Livourne (province)

Welcome to the Ancient Villa, a historic gem dating back to 1850 that retains all its period charm. This majestic residence, spanning approximately 550 square meters, is nestled within a 9-hectare wooded park, offering an atmosphere of serenity and beauty.
On the ground floor, a spacious entrance welcomes guests into a prestigious setting, followed by a well-equipped kitchen, a cozy living room with a fireplace, a versatile study, and a bathroom for utmost convenience.
Ascending to the first floor, we find another spacious living area, an additional kitchen, two elegant bedrooms, and a modern bathroom. The second floor offers further living space with two additional rooms, perfect for guests or family members, along with a bathroom. The real highlight is the tower room, which hosts a large bedroom with a private bathroom, offering breathtaking views from every angle.
Outside, a charming stone farmhouse of approximately 300 square meters, perfect as a caretaker's residence, comes complete with a cellar, warehouse, technical room, and a spacious garage. The surrounding land is fully fenced and enriched with centuries-old olive trees and fruit trees.
The commanding position offers a 360-degree panoramic view that stretches to the sea, providing unforgettable sunsets. Access to the property is via an 800-meter white road, ensuring privacy and tranquility.
The villa is serviced by all major utilities and is located just 2 km from the town center, while the sea is 15 km away, offering an ideal location that combines the beauty of the Tuscan countryside with proximity to the beaches of the Etruscan Coast.
Pisa Airport is approximately 80 km away, while Florence is about 130 km and Siena about 90 km, providing easy access to important cultural and historical centers of Tuscany.
Campiglia Marittima, one of the most charming villages in theVal di Cornia, is within easy reach. With its picturesque profile overlooking the sea and surrounding countryside, it offers a perfect setting to immerse oneself in the history and beauty of Tuscany. With its gulfs, promontories, and islands, the landscape is a living painting that extends to the coasts of Corsica on clear days.

Willkommen in der Antiken Villa, einem historischen Juwel aus dem Jahr 1850, das all seinen zeitlichen Charme bewahrt. Diese majestätische Residenz erstreckt sich über etwa 550 Quadratmeter und liegt in einem 9 Hektar großen bewaldeten Park, der eine Atmosphäre der Gelassenheit und Schönheit bietet.
Im Erdgeschoss begrüßt ein geräumiger Eingang die Gäste in einem prestigeträchtigen Ambiente, gefolgt von einer gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem vielseitigen Arbeitszimmer und einem Bad für höchsten Komfort.
Auf dem Weg in den ersten Stock finden wir einen weiteren geräumigen Wohnbereich, eine zusätzliche Küche, zwei elegante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der zweite Stock bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei weiteren Zimmern, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder, sowie ein Badezimmer. Das eigentliche Highlight ist das Turmzimmer, das ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad beherbergt und atemberaubende Ausblicke aus allen Blickwinkeln bietet.
Draußen befindet sich ein charmantes Steinbauernhaus von etwa 300 Quadratmetern, perfekt als Wohnsitz für den Hausmeister, komplett mit Keller, Lagerhaus, Technikraum und einer geräumigen Garage. Das umliegende Land ist komplett eingezäunt und mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen bereichert.
Die herrschende Position bietet einen 360-Grad-Panoramablick bis zum Meer, und sorgt für unvergessliche Sonnenuntergänge. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine 800 Meter lange weiße Straße, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Die Villa wird von allen wichtigen Versorgungseinrichtungen versorgt und befindet sich nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, während das Meer 15 km entfernt liegt und somit eine ideale Lage bietet, die die Schönheit der toskanischen Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der etruskischen Küste verbindet.
Der Flughafen Pisa ist etwa 80 km entfernt, während Florenz etwa 130 km und Siena etwa 90 km entfernt sind, was einen einfachen Zugang zu wichtigen kulturellen und historischen Zentren der Toskana bietet.
Campiglia Marittima, eines der charmantesten Dörfer in der Val di Cornia, ist leicht zu erreichen. Mit seinem malerischen Profil mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet es die perfekte Kulisse, um in die Geschichte und Schönheit der Toskana einzutauchen. Mit seinen Golfen, Promontorien und Inseln ist die Landschaft ein lebendiges Gemälde, das sich an klaren Tagen bis zu den Küsten Korsikas erstreckt.