Villa 4 chambres, 275 m²

Bibbona, Livourne (province)

Située dans l'une des zones les plus prestigieuses de la côte toscane, entre les collines ondulées de Bibbona et la célèbre région viticole de Bolgheri, cette résidence de campagne raffinée offre un cadre exceptionnel, entourée de vignobles, d'oliveraies et de la beauté intemporelle de la campagne toscane.

La propriété se trouve à quelques minutes de la mer et à proximité de la célèbre Viale dei Cipressi de Bolgheri, un symbole de la région et une partie importante du patrimoine culturel de la Toscane, rendu internationalement célèbre par la poésie de Giosuè Carducci. Son emplacement privilégié permet aux résidents de profiter d'une intimité et d'une tranquillité complètes tout en restant à portée de main des commodités locales et des destinations les plus réputées de la côte étrusque.
La ferme, entièrement restaurée selon les normes de qualité les plus élevées, offre environ 275 m² d'espace habitable et représente un équilibre parfait entre le charme de l'architecture toscane traditionnelle et le confort des solutions de vie contemporaines.

La restauration a été réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, en sélectionnant soigneusement les matériaux et les finitions tout en préservant et en rehaussant les caractéristiques architecturales originales. Les technologies modernes ont été intégrées de manière transparente pour assurer l'efficacité énergétique, la durabilité et un confort résidentiel maximal.
La résidence est répartie sur deux niveaux.
L'entrée s'ouvre sur une élégante loggia orientée au sud, menant à un séjour lumineux et accueillant, caractérisé par des espaces généreux et une connexion harmonieuse entre les intérieurs et le paysage environnant. Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger créent un environnement sophistiqué mais fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.
L'étage est complété par une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme bureau, coin détente ou espace de divertissement privé, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.

Le coin nuit comprend quatre chambres, dont deux élégantes suites avec salles de bains privées, conçues pour offrir un confort et une intimité maximums. Une terrasse panoramique surplombant la campagne environnante représente l'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété, offrant une vue imprenable sur le paysage toscan.

La résidence est entourée d'environ 3 000 m² de terrain privé avec des oliviers, assurant une intimité totale et une connexion profonde avec l'environnement naturel. Les espaces extérieurs offrent également la possibilité de créer une piscine panoramique, un jardin magnifiquement paysager ou un espace bien-être extérieur dédié.

Cette résidence exceptionnelle représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive en Toscane, dans l'une des régions les plus renommées internationalement. Elle convient parfaitement aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme investissement précieux.
Une propriété rare combinant emplacement, élégance, intimité et charme toscan authentique.