$11 498 250 HKD

(1 250 000 €)

Ferme 3 chambres, 250 m²
Bibbona, Livourne (province)

Ferme à Bibbona
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Caractéristiques

Descriptif

Maison de campagne en pierre finement restaurée, immergée dans la campagne toscane, avec 7,5 hectares de terrain, oliveraie, terrasse panoramique et matériaux de qualité…
Au cœur de la campagne toscane, dans un emplacement calme et réservé, nous proposons à la vente une splendide maison de campagne en pierre bien restaurée, alliant le charme de la tradition à l'élégance d'une restauration conservatrice de haut niveau.
La propriété, d'environ 259 m² sur deux niveaux, est entourée de 7,5 hectares de terrain entre oliveraie, terres arables, pâturage et forêt, offrant un contexte naturel unique et soigné.
L'entrée principale s'ouvre sur un accueillant porche extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, l'étage principal accueille un grand et lumineux séjour avec cheminée, grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine habitable. À compléter l'étage, une salle de bain avec douche et un débarras pratique.
Le véritable protagoniste de chaque pièce est la pierre apparente, qui avec les poutres en châtaignier et les sols en terre cuite artisanale, crée une atmosphère chaleureuse, accueillante et intemporelle.
À l'étage supérieur, relié par un suggestif escalier en pierre, se développe la zone nuit : trois chambres matrimoniales, deux salles de bain – dont une en suite dans la chambre principale – et un dressing. Depuis l'espace de distribution, on accède à une magnifique terrasse ombragée par des pins centenaires, parfaite pour profiter de la paix et du panorama environnant.
La propriété est complétée par environ 100 oliviers dotés d'un système d'irrigation goutte à goutte, alimenté par un bassin et un puits artisanal. Le terrain, bien réparti, comprend 3,7 hectares de terres arables, 3 hectares de pâturage et 1 hectare de forêt.
Propriété dotée de toutes les commodités, chauffage au GPL, aqueduc, puits, système d'irrigation, électricité.
Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu authentique, riche en histoire et immergé dans la nature, avec une intimité absolue, sans aucun type de pollution, sans renoncer au confort et à la beauté.
La maison de campagne est facilement accessible via une piste blanche de 1,6 km, qui traverse un paysage typiquement toscan jusqu'à la porte d'entrée.
À 23 km de la Mer, 4,5 km du premier magasin, 12 km du village de Casale Marittimo, 20 km du village de Bolgheri et 76 km de l'Aéroport de Pise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Classe Énergétique : G
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Ferme
État
Habitable de suite
Surface habitable
250 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Classe énergie
G
Référence
C029

Distance de:

Aéroports

50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

63.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

151.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

4.5 km - Gare - Bolgheri

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
13.4 km
Hôpital
6.6 km - Centro Medico Salus
Côte
6.3 km
Station de ski
47.5 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Épicerie

2.6 km - Centre commercial - Tremilla Shopping Center

3.5 km - Boulangerie - Panificio Gianfaldoni

3.5 km - Boucherie

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant

< 100 m - Bar

< 100 m - Pub

4.2 km - Café - Le chicche di Gasperini

Activités sportives

3.9 km - Club de golf - Golf Club Le Capanne

4.4 km - Centre sportif - omnisports

17.5 km - Centre équestre - Tenuta Sant’Agnese

22.7 km - Salle de gym - Palestra

Écoles

180 m - École - Media Statale

20.9 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

38.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

Pharmacie
< 100 m - Pharmacie
Vétérinaire
9.3 km - Vétérinaire - Dottor Riccardo Cervelli

Informations sur Bibbona

Altitude
80 m d’altitude
Superficie
65.61 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
3185

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