Villa 2 chambres, 111 m²

Sorano, Grosseto (province)

maremma

Au milieu des bois et de la campagne toscane vallonnée près de Sorano, une maison en pierre magnifiquement restaurée est à vendre, prête à vivre, avec un grand portique et un jardin. Située dans la tranquillité de la campagne de la Maremme, cette charmante maison en pierre de 147,5 m2 a été récemment restaurée avec soin, mêlant le charme authentique de la tradition toscane au confort moderne. Un impressionnant portique de 28 m2 accueille à l'entrée, menant aux espaces de vie et offrant le cadre parfait pour la détente en plein air, immergé dans la beauté du paysage environnant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie coulent avec grâce, reliés par des ouvertures voûtées typiques de l'architecture toscane rurale. Les poutres apparentes apportent chaleur et caractère aux plafonds, tandis que les sols en terre cuite et les murs en pierre dégagent une authenticité intemporelle. Le salon est ancré par une belle cheminée pietra serena, le cœur même de la maison. La cuisine sur mesure, complète d'un évier en pierre antique et d'appareils modernes, s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement convivial et fonctionnel. Un bureau, une salle de bain avec douche et une buanderie complètent ce niveau. Ascendant par un escalier intérieur avec plafond voûté en briques, le premier étage révèle deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Ici, les plafonds combinent poutres en bois et carreaux de terre cuite, offrant une atmosphère rustique mais raffinée. Les intérieurs sont lumineux et accueillants, avec des armoires sur mesure conciliant harmonieusement praticité et élégance. Toutes les fenêtres sont en bois massif avec double vitrage, et la propriété est équipée d'un système de chauffage préparé pour les serpentins à ventilateur chaud / froid et l'intégration photovoltaïque. L'extérieur, un jardin privé et un abri pour panneaux solaires en attente d'achèvement offrent une possibilité de personnalisation supplémentaire. Le cadre est isolé et serein, entouré de bois, de champs vallonnés et de collines douces, mais à moins d'un kilomètre de Montebuono Appalto, où d'autres résidences sont discrètement situées. À seulement 13 km, la ville médiévale perchée de Sorano enchante avec ses ruelles pavées, ses tours et ses murs anciens, aux côtés de charmants magasins, cafés et restaurants. Prête à emménager tout en offrant la possibilité d'une personnalisation supplémentaire, cette ferme est une proposition rare pour ceux qui cherchent à vivre au milieu de la nature préservée dans une résidence qui unit l'élégance, l'histoire et les atmosphères les plus authentiques de la Toscane rurale.
PROPRIÉTÉ Réf: GRO3324
Emplacement: Montebuono Appalto, Municipalité: Sorano, province: Grosseto, Région: Toscane
Type: 147,5 m2 / 1588 pi2 maison de campagne en pierre de deux étages avec portique et jardin
Conditions: excellente nn Distance des services: Sorano 13km, Pitigliano 18km
Distance des principaux aéroports: Roma Fiumicino 150km
Route de gravier: 750 mt nn Terrasse/Balcon: Portique de 28 m2 (301 pieds carrés) au rez-de-chaussée

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: air chaud / froid - mis en place disponible pour l'énergie solaire
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: disponible + installation pour l'installation d'un système photovoltaïque
Déchets d'eau: raccordement ville principal nn