370 000 €
Ferme 4 chambres, 212 m² Sorano, Grosseto (province) maremma
maremma
Caractéristiques
Descriptif
Sorano
Ferme en Toscane avec neuf hectares de terrain
Description générale
Castell'Ottieri est un charmant village médiéval situé sur une colline de tuf dans la Maremme toscane, dans la municipalité de Sorano (GR). Ses racines étrusques, visibles dans les environs entre nécropoles et colonies rupestres, se mêlent à l'histoire de la famille Ottieri, qui au XVe siècle a construit l'imposante Rocca qui domine encore le pays.
Dans ce contexte authentique et évocateur se trouve cette propriété agricole, autrefois le siège d'une entreprise rurale, composée d'une ferme rénovée de 212 mètres carrés, de deux bâtiments C6 (dont l'un a été rénové dans les années 70), d'un entrepôt (C2) et d'environ 9 hectares de terrain avec 150 oliviers (dont 80 centenaires) et 300 mètres carrés de vigne.
Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hébergement ou agricole, ou simplement vivre dans le calme de la campagne toscane.
Description des pièces
La ferme est sur deux niveaux:
Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé pour l'agriculture, abrite diverses pièces, une grande pièce empilée C2 (ancienne écurie), une taverne avec cheminée, une cave avec des plafonds en briques sablées et une chaufferie.
La propriété comprend un jardin clôturé, également adapté aux animaux ou aux moments de détente en plein air.
Au premier étage, habitable, il y a une cuisine avec poêle économique, deux salons, quatre chambres, une salle de bain, un petit balcon et un atrium-balcon d'entrée.
Utilitaires
Chauffage diesel indépendant avec radiateurs en fonte, citerne avec autoclave pour l'approvisionnement en eau, raccordement à l'égout municipal à compléter.
Distances
Sorano: 10 km
Pitigliano: 18 km
Terme di Saturnia: 30 km
Lac de Bolsena: 35 km
Mer (Albinia / Orbetello): 60 km
Autoroute A1 (sortie Fabro): 45 km
Gare d'Orvieto: 50 km
Aéroport de Rome Fiumicino: 150 km
Aéroport de Pérouse: 95 km
LES INFORMATIONS, LES PLANIMÉTRIES ET LES MÉTHURES REPORTÉES SONT MERTIMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ELEMENTS CONTRACTUELS
212 m2 + 9 hectares de terrain
IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR DES MAISONS DE FAMILLE
Ferme en Toscane avec neuf hectares de terrain
Description générale
Castell'Ottieri est un charmant village médiéval situé sur une colline de tuf dans la Maremme toscane, dans la municipalité de Sorano (GR). Ses racines étrusques, visibles dans les environs entre nécropoles et colonies rupestres, se mêlent à l'histoire de la famille Ottieri, qui au XVe siècle a construit l'imposante Rocca qui domine encore le pays.
Dans ce contexte authentique et évocateur se trouve cette propriété agricole, autrefois le siège d'une entreprise rurale, composée d'une ferme rénovée de 212 mètres carrés, de deux bâtiments C6 (dont l'un a été rénové dans les années 70), d'un entrepôt (C2) et d'environ 9 hectares de terrain avec 150 oliviers (dont 80 centenaires) et 300 mètres carrés de vigne.
Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hébergement ou agricole, ou simplement vivre dans le calme de la campagne toscane.
Description des pièces
La ferme est sur deux niveaux:
Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé pour l'agriculture, abrite diverses pièces, une grande pièce empilée C2 (ancienne écurie), une taverne avec cheminée, une cave avec des plafonds en briques sablées et une chaufferie.
La propriété comprend un jardin clôturé, également adapté aux animaux ou aux moments de détente en plein air.
Au premier étage, habitable, il y a une cuisine avec poêle économique, deux salons, quatre chambres, une salle de bain, un petit balcon et un atrium-balcon d'entrée.
Utilitaires
Chauffage diesel indépendant avec radiateurs en fonte, citerne avec autoclave pour l'approvisionnement en eau, raccordement à l'égout municipal à compléter.
Distances
Sorano: 10 km
Pitigliano: 18 km
Terme di Saturnia: 30 km
Lac de Bolsena: 35 km
Mer (Albinia / Orbetello): 60 km
Autoroute A1 (sortie Fabro): 45 km
Gare d'Orvieto: 50 km
Aéroport de Rome Fiumicino: 150 km
Aéroport de Pérouse: 95 km
LES INFORMATIONS, LES PLANIMÉTRIES ET LES MÉTHURES REPORTÉES SONT MERTIMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ELEMENTS CONTRACTUELS
212 m2 + 9 hectares de terrain
IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR DES MAISONS DE FAMILLE
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 212 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Terrain
- 9 ha
- Classe énergie
- 220,33
- Référence
- sorano-485-27-W
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Sorano
- Altitude
- 379 m d’altitude
- Superficie
- 174.56 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3118
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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