Ferme 11 chambres, 500 m²

Sorano, Grosseto (province)

maremma

AGRITOURISME CHARMANT ESTAT AVEC GROVE OLIVE ET PISCINE DANS LE CŒUR DE TOSCANE

UNE RETRAITE DE TEMPS DANS LE PAYS TOSCAN
Au milieu des collines vallonnées de la Maremme, où des champs dorés rencontrent de luxuriantes oliveraies, se trouve Borgo di San Valentino, un joyau caché de la province de Grosseto. Situé dans le hameau pittoresque de San Valentino, près du village médiéval de Sorano, ce magnifique domaine agritouristique s'étend sur environ six hectares de campagne toscane vierge. Un endroit où le temps ralentit, où le parfum de lavande et de romarin sauvage remplit l'air, et où la beauté de la nature et de l'histoire fusionnent en parfaite harmonie.

UN RICH DE PROPRIÉTÉ EN HISTOIRE ET CHARM AUTHENTIQUE
Le domaine est composé de plusieurs unités résidentielles, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une entreprise agricole prospère ou une retraite à la campagne. Au cœur se dresse la ferme principale, une élégante résidence de deux étages construite à partir de pierre de tuf toscane traditionnelle. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui relie à tous les espaces de vie. La grande cuisine, centrée autour d'une grande cheminée rustique, est parfaite pour préparer des repas toscans traditionnels avec des ingrédients locaux. Le salon et la salle à manger adjacents, dotés d'une deuxième cheminée, s'ouvrent sur un charmant patio extérieur, où vous pourrez profiter de longues soirées d'été sous les étoiles. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse et une salle de bain magnifiquement éclairée.

A l'étage, le premier étage offre deux chambres généreuses, chacune avec une vue imprenable sur la campagne environnante, et une salle de bain remplie de lumière naturelle. Chaque fenêtre cadre une scène de Toscane intacte - collines en pente, sentiers bordés de cyprès, et le éclat argenté d'oliviers dans la brise.

Au-delà de la ferme principale, le domaine est soigneusement conçu pour l'hospitalité, avec huit appartements indépendants. Chaque appartement est indépendant, avec un salon confortable avec une kitchenette, une chambre confortable, une salle de bain privée et une cour exclusive avec un espace barbecue. Cette configuration rend la propriété idéale pour les locations de vacances, offrant aux clients une expérience toscane authentique tout en assurant intimité et tranquillité.

UNE EXPÉRIENCE EXTÉRIEURE LUXUELLE
Le jardin magnifiquement entretenu est un havre de détente, où les clients peuvent se détendre au bord de la grande piscine tout en profitant d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Une variété d'espaces supplémentaires améliorent le charme et la fonctionnalité du domaine, y compris un espace de réception, un parking couvert, un four traditionnel au bois avec un débarras, un sauna et des espaces dédiés aux animaux de ferme. Ces éléments ajoutent à l'attrait agritouristique du domaine, offrant aux clients une évasion rurale immersive qui célèbre les traditions de la campagne toscane.

LE CŒUR DE L'ÉTAT: PRODUCTION D'HUILE OLIVE
Au cœur de Borgo di San Valentino se trouve sa production exceptionnelle d'huile d'olive. Les six hectares de terrain du domaine abritent environ 800 oliviers soigneusement cultivés, tous équipés d'un système d'irrigation alimenté par un puits artésien. Les olives, récoltées avec soin et pressées selon des méthodes traditionnelles, produisent une huile d'olive extra vierge de haute qualité, incarnant les riches saveurs de la Maremme. Cela améliore non seulement l'expérience agritouristique, mais offre également un flux de revenus supplémentaire, faisant de la propriété un investissement véritablement autonome.

DÉCOUVRIR LES VILLES DE LA TUSCANE
L'emplacement du domaine est idéal pour ceux qui sont impatients d'explorer les trésors du sud de la Toscane. À quelques minutes en voiture, le village médiéval de Sorano enchante les visiteurs avec son ancienne forteresse et ses ruelles en pierre de labyrinthe. Les villes voisines de Pitigliano, connues sous le nom de "Petite Jérusalem" pour son riche patrimoine juif, et Sovana, avec sa nécropole étrusque, offrent des expériences historiques et culturelles fascinantes.

Pour les amoureux de la nature, les thermes de Saturnia, célèbres pour leurs sources thermales en cascade, offrent une retraite luxueuse à seulement 30 minutes. Les paysages à couper le souffle de Monte Amiata, le plus haut sommet de la Toscane, invitent à l'exploration avec des sentiers de randonnée, de charmants villages de montagne et des pistes de ski d'hiver. Un peu plus loin, le littoral étincelant de l'Argentario offre des plages vierges et des villes balnéaires pittoresques, parfaites pour des excursions d'une journée à Porto Santo Stefano et Porto Ercole.

ACCÈS FACILE AUX DESTINATIONS ICONIQUES DE TUSCANE
Malgré son charme isolé, le domaine est facilement accessible. Les aéroports les plus proches sont Rome Fiumicino et Florence, tous deux à environ deux heures, offrant des connexions internationales pratiques. Sienne et la région viticole du Chianti sont accessibles en une heure et demie, tandis que la splendeur artistique de Florence est juste au-delà. Qu'il arrive en voiture ou en train, Borgo di San Valentino offre une porte d'entrée vers les paysages les plus aimés de la Toscane.

UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE
Ce domaine représente un investissement extraordinaire pour ceux qui cherchent à posséder une partie de la Toscane tout en bénéficiant d'une entreprise agricole rentable. La combinaison de plusieurs unités de location, d'une production florissante d'huile d'olive et d'un cadre enchanteur rend cette propriété idéale pour générer des revenus tout en embrassant le style de vie italien. Les clients à la recherche d'une authentique retraite toscane trouveront tout ce qu'ils désirent - histoire, nature, cuisine raffinée et un mode de vie plus lent et plus significatif.

Un endroit où les matins commencent par la lueur dorée du lever du soleil sur les oliveraies, où l'après-midi est passé à savourer des vins locaux sur des terrasses ensoleillées, et où les soirées sont remplies de rires, de bonne nourriture et de la beauté intemporelle de la campagne toscane. C'est plus qu'une maison, c'est un sanctuaire, une opportunité d'affaires et une porte d'entrée pour l'âme de l'Italie.