Maison de campagne 1 chambre, 118 m²

Semproniano, Grosseto (province)

maremma

Ce magnifique rustico, indépendant sur tous les côtés, situé à la lisière du pittoresque village de Rocchetta di Fazio, allie le charme historique à un confort de vie de haut niveau et à une tranquillité extraordinaire. Bien que la propriété soit située à la lisière du village, grâce à sa position indépendante, elle offre beaucoup d'intimité et de tranquillité, ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur le vert et le Monte Argentario.
Le rustico date du XIVe siècle et a été rénové avec soin il y a environ 20 ans. Au cours des travaux, les plafonds et le toit ont notamment été rénovés, tout en conservant le caractère original du bâtiment. Les poutres en châtaignier d'origine et les sols en terre cuite fabriqués à la main confèrent aux pièces une atmosphère particulièrement authentique. Grâce à l'intervention de rénovation soignée, la propriété est aujourd'hui dans des conditions parfaites et a également été rendue antisismique.
La propriété se développe sur deux étages et dispose de deux salles de bains. Les deux terrasses et l'espace vert privé, qui offrent de nombreuses possibilités de profiter de la tranquillité et du panorama en plein air, sont particulièrement beaux. Le rustico est livré entièrement meublé de meubles de haute qualité, afin de pouvoir être utilisé sans frais supplémentaires.
En ce qui concerne l'agencement des espaces, le potentiel est également intéressant : avec une intervention relativement simple, la cuisine actuelle pourrait être transformée en une deuxième chambre. Cela permettrait une utilisation encore plus flexible de la propriété, que ce soit pour un usage privé ou pour la location touristique.
La maison est raccordée aux réseaux publics d'eau, de gaz, d'électricité et d'égouts. Les commerces et les principaux services sont accessibles en environ cinq minutes, tandis que la mer se trouve à environ 45 minutes. Un bien immobilier spécial pour ceux qui recherchent une atmosphère historique, l'intimité et la tranquillité, sans renoncer à une bonne accessibilité et à la possibilité d'une utilisation touristique.