Ferme 7 chambres, 894 m²

Semproniano, Grosseto (province)

maremma

Vous souhaitez une propriété près de Saturnia pour vous immerger dans les eaux thermales chaudes et saines ? Voici une belle entreprise agritouristique à seulement 8 km des célèbres piscines naturelles des cascades du Mulino.

La propriété se compose d'une ferme et d'une cave à vin et est entourée de terres avec des vignes et des oliveraies où les produits sont produits de manière naturelle, biologique et authentique afin que vous puissiez profiter des vraies saveurs de cette terre. La ferme est située sur 2 niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle commune spacieuse, un bureau, un débarras, 2 chambres et 2 salles de bains. Depuis la salle commune, on accède à une agréable véranda-porche où l'on peut passer de bons moments en compagnie. En montant au deuxième étage, par un escalier extérieur, se trouve la zone nuit où se trouvent 5 chambres toutes avec salles de bains privées. La propriété est entourée d'un parc verdoyant avec une piscine panoramique de 10x5m. Une cave à vin, séparée de la propriété, où les produits biologiques sont produits, complète la propriété. La terre s'étend sur environ 14,8 ha, dont 2,1926 ha de vignes et 4,6423 ha d'oliveraies. Tenuta Saturnilla 1 est une destination idéale pour ceux qui recherchent une escapade relaxante et régénérante. Avec ses sources thermales naturelles à proximité, elle offre aux clients la possibilité de s'immerger dans la nature et de bénéficier des propriétés thérapeutiques des eaux thermales. De plus, grâce à son emplacement stratégique, la ferme est le point de départ idéal pour explorer la beauté de la Maremme toscane, y compris les villages médiévaux, les réserves naturelles et les vignobles. Possibilité d'acheter des bâtiments et des terres supplémentaires.
La ferme est entièrement rénovée et habitable. Construite dans les années 1970. Les sols sont en terre cuite, grès émaillé et carreaux monocuisson. Les plafonds sont en bois et en terre cuite. Le double vitrage est présent.
La propriété est desservie par le réseau d'eau public et il y a un puits. Le chauffage est fourni par une chaudière à mazout et des pompes à chaleur. Toutes les pièces sont climatisées, y compris les caves. La ferme est desservie par le réseau d'égouts public. La propriété comprend un système photovoltaïque de 13 kW.
Tenuta Saturnilla 1 a un grand potentiel à la fois en tant que résidence privée et en tant qu'investissement immobilier. Elle peut être utilisée comme maison de vacances pour ceux qui souhaitent profiter d'une escapade relaxante dans la campagne toscane ou comme résidence permanente pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et évocateur. Possibilité d'acheter des bâtiments et des terres supplémentaires.
Tenuta Saturnilla 1 bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne toscane, à une courte distance des célèbres thermes de Saturnia et des villages médiévaux environnants. Son emplacement offre une vue imprenable sur les collines environnantes et un accès facile aux attractions locales. La propriété est accessible directement depuis une route pavée et est située juste à l'extérieur d'un petit hameau. Elle se trouve à 15 minutes du site archéologique de Sovana et de Saturnia, à 30 minutes de Pitigiliano et de Manciano et à 1 heure de Monte Amiata et de la côte de l'Argentario. La propriété se trouve à 1 heure et demie du port de Civitavecchia et de l'aéroport de Grosseto.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt pour la propriété.