1 450 000 €

Ferme 9 chambres, 500 m²
Manciano, Grosseto (province)
maremma

Ferme à Manciano
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Caractéristiques

Descriptif

Sempronien
Domaine Piccolomini, ancien complexe agricole rénové + 45 ha
intimité totale, lever du soleil, coucher de soleil et ciel étoilé
Je suis personnellement sur ce canal, peu de propriétés, l'une est celle-ci, et j'ai été frappé par l'emplacement, l'architecture authentique et le bon éloignement avec d'autres propriétés. En fait, la vie dans la "Santa Pace" est une valeur qui doit absolument être l'une des raisons de l'achat. De là, précisément, le nom d'art "Croce et Delizia della Santa Pace", inspiré par l'opéra La Traviata et le livret de Francesco Maria Piave et bien sûr les musiques. L'emplacement est vraiment dominant, au point culminant d'une douce colline privée et l'aptitude est de 400 mètres, parfaite pour les quatre saisons. L'air est pur et il n'y a pas de culture intensive dans les environs.
Brève histoire, architecture et fonction d'utilisation
Le complexe agricole à vendre a été construit au début du XIXe siècle par les comtes Piccolomini et était utilisé comme résidence pour le facteur du très grand domaine, autrefois comprenant la vallée et les collines environnantes et aujourd'hui restreint aux 45 hectares de la propriété actuelle. Bien que les dimensions soient encore contenues dans des limites raisonnables, cette propriété fait certainement partie de la catégorie des domaines historiques de la Toscane, en raison de l'architecture authentique, de l'emplacement et du domaine de 45 hectares fusionnés et de la qualité décrite ci-après. Actuellement, la propriété est utilisée comme résidence privée et en partie comme établissement d'hébergement, mais elle peut facilement être ramenée à une seule maison privée.
Description de la ferme et du terrain environnant
Ferme d'un peu moins de 500 mètres carrés, avec 45 hectares de terrain, piscine, 8 hectares de fond fermé autour de la ferme, et dépendances de 60 mètres carrés, le gîte est sur deux étages a un total de 2 salons, une cuisine, 9 chambres et 7 salles de bains.
Actuellement divisé en 5 appartements indépendants. De plus, il y a deux entrepôts à outils, 2 chenils et un poulailler d'environ 60 mètres carrés dans la propriété. Four à bois extérieur et piscine.
Le jardin autour de la maison est bien entretenu, équipé d'irrigation automatique. Autour de la ferme un petit verger avec:
deux abricots, deux poissons, un prunier, trois poires, un lotus, trois mûriers, trois figuiers, un citron et une pergola avec raisin fraise.
Système de chauffage et d'eau et piscine
La maison thermique est divisée en deux parties; 2 réservoirs GPL de 1000 litres chacun qui alimentent deux chaudières à gaz; Alternativement, ils sont: 1 poêle à bois qui alimente les radiateurs et produit de l'eau chaude et 1 poêle à granulés qui alimente les radiateurs et produit de l'eau chaude. La propriété est reliée à l'aqueduc municipal et dispose d'un réservoir de collecte des eaux de pluie. La piscine avec escalier romain mesure 12 mètres sur 6, la profondeur est de 1,45 mètre, pour un total de 104,4 mètres cubes.
Le domaine et les limites et emplacement
Il y a 45 hectares fusionnés et répartis comme suit: 37 bois, 7 terres arables et 1 d'oliveraie avec 50 plantes; autour de la ferme un petit verger. La propriété borde le parc naturel et la rivière Albenga.
Emplacement, infrastructures et services
Les villes les plus proches avec tous les services sont Saturnia et Semproniano à environ 7 km. Les Terme di Saturnia sont à 8 km. La région des Tufi de Sorano, Sovana et Pitigliano à environ 30/40 km. Mer Tyrrhénienne à 50 km. Aéroport de Rome à 160 km. Pise à 200 km.

maison de 500 m2 + piscine + jardin et verger + 45 hectares

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Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    500 m²
  • Chambres
    9
  • Salles d’eau
    7
  • Terrain
    45 ha
  • Classe énergie
    E139,79
  • Référence
    MANCIANO

Distance de:

  • Aéroports

    95.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    130.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    770 m - Arrêt de bus

    29.1 km - Gare - Capalbio

  • Sortie d’autoroute
    48.3 km
  • Hôpital
    13.4 km
  • Côte
    29.9 km
  • Station de ski
    27.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.8 km - Marchand de fruits et légumes

    1.9 km - Boulangerie - Panini d'Autore

    3.6 km - Épicerie - Emporio Luciani

    4.2 km - Supermarché - DESPAR

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café - le Cascate di Saturnia

    800 m - Restaurant - La Stellata

    6.9 km - Bar - Bar La Rampa da Enri

    11.0 km - Fast-food - Vino al Vino

  • Activités sportives

    770 m - Club de golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    6.5 km - Centre sportif

    25.0 km - Centre équestre

    33.9 km - Salle de gym - Palestra Energia Vitale

  • Écoles

    6.7 km - École - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"

    34.8 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    51.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Ettore Majorana

  • Pharmacie
    2.0 km - Pharmacie - Farmacia Magaldi
  • Vétérinaire
    7.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informations sur Manciano

  • Altitude
    444 m d’altitude
  • Superficie
    372.5 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    7105

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