Appartement 5 chambres, 325 m²

Seggiano, Grosseto (province)

maremma

Trois Appartements Rénovés dans un Palais Historique à Seggiano

Au cœur du bourg historique de Seggiano, entre la Maremme toscane et la Val d'Orcia, nous proposons à la vente un élégant immeuble composé de trois appartements indépendants, pouvant être achetés séparément. Le bâtiment, soumis à une restauration minutieuse, conserve le charme de l'architecture traditionnelle et bénéficie de vues suggestives sur la place du bourg et sur la campagne environnante. Une propriété au caractère authentique, idéale comme résidence privée, maison de vacances ou investissement immobilier prestigieux.

Appartements et distribution interne

Le premier appartement s'étend entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le niveau principal comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un balcon panoramique donnant sur la Val d'Orcia. Au niveau inférieur, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, se trouve une taverne caractéristique avec une ancienne mangeoire restaurée, une préparation pour cuisine, une petite salle de bains et un espace sous l'escalier.

Le deuxième appartement, situé au premier étage, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.

La troisième unité, au deuxième étage, présente une distribution similaire, avec un espace de vie et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.

Finitions et détails historiques

La restauration a mis en valeur les éléments distinctifs de l'architecture toscane, conservant des plafonds avec poutres en bois, des sols évoquant le terre cuite et des finitions de goût classique.

Les travaux comprennent l'isolation des murs extérieurs pour des économies d'énergie. La présence de conduits de cheminée permet également la possibilité d'installer des poêles à bois ou à granulés.

Les vues offrent un agréable contraste entre l'atmosphère intime de la place historique et les larges panoramas sur la campagne qui s'étend vers la Val d'Orcia.

Potentiel d'habitation et investissement

La rénovation complète et l'indépendance des trois unités rendent cette propriété particulièrement polyvalente, adaptée tant à une utilisation résidentielle qu'à une seconde maison ou un investissement dans le secteur des locations touristiques.

Seggiano, bourg d'origine médiévale riche en traditions, se distingue par son patrimoine historique, sa culture gastronomique et sa position dans le paysage toscan.

Une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte authentique, où histoire, tranquillité et charme du territoire se rencontrent.

Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau s'adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, discrète et axée sur le marché immobilier de prestige.