Maison de campagne 2 chambres, 135 m²

Seggiano, Grosseto (province)

maremma

Charmante maison en pierre dans la campagne de Seggiano (GR).

Petite maison en pierre de 135 m² au brut. Porche et terrasse extérieure. Terrain de 1,5 hectare. Belle vue sur le village de Seggiano, 2 chambres, 2 salles de bains.

Au cœur de la campagne de Seggiano, au pied du Monte Amiata et entourée d'un paysage authentique fait d'oliveraies, de forêts et de douces collines, charmante maison indépendante en pierre entièrement rénovée dans le plein respect de la tradition toscane, avec poutres en bois apparentes, sols en terre cuite et détails qui conservent le charme originel de la propriété.

Seggiano est l'un des villages les plus appréciés de la région de l'Amiata, connu pour son atmosphère tranquille, sa nature immaculée et la production d'huile d'olive extra vierge DOP. Un endroit où le temps semble ralentir, idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique, tout en restant à courte distance des lieux renommés de la Val d’Orcia, des thermes et des principaux itinéraires œnogastronomiques de la région.

L'habitation, d'environ 135 m², se développe sur plusieurs niveaux. 
-Au sous-sol, on trouve une cuisine accueillante, le séjour, une salle de bains et un débarras pratique. 
Une grande fenêtre panoramique donne de la lumière naturelle aux pièces et ouvre la vue sur le village de Seggiano et le paysage environnant, avec accès direct à l'espace extérieur, parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de détente immergés dans la tranquillité de la campagne.
-Au premier étage, se trouve la chambre principale avec salle de bains privative et une grande terrasse ouverte, pour profiter des couchers de soleil et des panoramas typiquement toscans. 
-Au premier étage, dans le grenier, a été aménagée une mansarde actuellement utilisée comme deuxième chambre, un espace intime et polyvalent.

La propriété est entourée d'environ 1,5 hectare de terrain, avec possibilité d'acheter du terrain supplémentaire avec oliveraie. La route d'accès est en bon état, toutes les commodités sont présentes et le chauffage est au GPL.
Une propriété au caractère authentique, parfaite comme résidence privée, maison de vacances ou refuge de charme au cœur de la Toscane la plus vraie.
Exposition nord-ouest.
Altitude : environ 440 m au-dessus du niveau de la mer.
Environ 500 m de chemin de terre en bon état pour arriver à la maison de campagne.
Possibilité de construire une piscine, en demandant les permis réguliers.
Distances :
Centre du village de Seggiano 1 km ; Montalcino 23 km ; Montepulciano 42 km ; Bagno Vignoni 18 km ; Pienza 32 km ; Grosseto 63 km ; la mer 73 km ; Sienne 64 km ; Florence 137 km ; Aéroport de Pise 211 km ; Aéroport de Florence 141 km ; Fiumicino de Rome 190 km.