Maison de campagne 3 chambres, 228 m²

Seggiano, Grosseto (province)

maremma

Podere en pierre à Seggiano, finement restaurée.
Ferme de 220 m2. Attaché de 38 m2. 3,23 hectares de terrain avec 90 oliviers et petit châtaignier. 3 chambres et 4 salles de bains. Très belle position panoramique.
Cette ferme en pierre a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et soignée.
Vous arrivez à la ferme depuis la route voisine qui part du Castello del Potentino pour arriver dans l'un des plus beaux quartiers de Seggiano.
Tout autour se trouvent les oliviers de l'espèce appelée oliveraie, qui produit une huile de qualité exceptionnelle et désormais connue dans le monde entier.
Les vignes sont celles de Montecucco et les collines de la région bordent les plus célèbres de Montalcino.
Un petit coin de paradis dans l'un des plus beaux quartiers du sud de la Toscane.
L'ancienne maison en pierre de 220 m2 sur deux étages a été restaurée et améliorée avec les mesures techniques modernes.
Porche de 12 m2
Tous les planchers ont été refaits avec des poutres en bois et des briques en terre cuite, les systèmes sont neufs, les fenêtres à double vitrage de haute qualité garantissent le maintien thermique.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée en travertin, une salle de bain, la buanderie et la buanderie.
La salle à manger donne sur un porche de 22 m2. Tous les espaces sont spacieux et bien éclairés. À l'arrière de la maison, il y a une cave et un bûcher.
Au premier étage 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.
Depuis les chambres, vous pouvez accéder au porche extérieur en loggia.
Le jardin fait environ un hectare sur lequel se trouve un autre bâtiment en pierre de 38 mètres carrés. qui peut être transformé en petite annexe ou studio séparé d'environ 60 mètres carrés. avec projet déjà approuvé et charges municipales déjà payées.
Il y a la possibilité de construire une piscine, de dimensions maximales de 140 mètres carrés.
La propriété comprend également 2 hectares supplémentaires de terres non voisines mais proches d'environ 60 oliviers et châtaigniers.
Altitude: 340 mt. lm.

Distances:
À 3 km de Seggiano, la première ville avec commerces et services. 10 km de Castel del Piano. À 16 km de Castiglion d'Orcia.19 km des thermes de Bagno Vignoni. 25 km de Montalcino, S. Quirico d'Orcia et les thermes de S. Filippo. 34 km de Pienza. 40 km de Montepulciano. 65 km de Sienne. 70 km de Grosseto, 80 km de la mer Tyrrhénienne. 130 km de Pérouse, 140 km de Florence, 200 km de Rome et de Pise.