Ferme 12 chambres, 882 m²

Seggiano, Grosseto (province)

maremma

Dans le paysage stupéfiant qui entoure le mont Amiata et derrière le Val d'Orcia, une belle ferme en pierre entourée de très anciennes contreforts avec une belle annexe, rénovée en 2009 avec soin en respectant les caractéristiques d'une ferme toscane typique, pierres apparentes, poutres apparentes, sols et tuiles en terre cuite, fenêtres et portes en bois avec les bois typiques de la région et le mobilier eux-mêmes font bon usage du bois. La ferme est divisée en 5 appartements qui peuvent devenir une seule maison compte tenu de leur modularité, chaque appartement se compose d'une cuisine à aire ouverte, d'un salon et, selon la taille, d'une ou plusieurs chambres et d'une ou plusieurs salles de bains, il y a au total 10 chambres, chaque appartement a son propre patio ou terrasse. La belle annexe avec les mêmes finitions que la ferme principale se compose d'une grande kitchenette avec salon, de laquelle vous avez une vue splendide sur Seggiano, deux chambres et une salle de bain, à l'étage en contrebas de la rue de l'annexe il y a un local technique, un bureau peut également être utilisé comme emplacement pour un travail intelligent, 1 salle de bain et 1 salle polyvalente. La propriété est entourée d'un jardin verdoyant et luxuriant de 5 000 m2, où se trouve une charmante piscine à débordement entourée d'un joli solarium en terre cuite et équipée de systèmes technologiques avancés. En choisissant cette propriété, vous pourrez enfin vous immerger dans la détente totale entourée de verdure, les sons et les senteurs de la nature et en faire votre opportunité d'investissement dans la belle Toscane.

La ferme a été rénovée avec le plus grand soin et attention aux détails en utilisant des matériaux de haute qualité. Les façades sont en pierre apparente typique d'une ferme rurale toscane tandis que les sols sont en terre cuite et les luminaires sont tous en bois, les poutres sont en bois et les carreaux sous le plafond sont en terre cuite.

La ferme est reliée aux services publics: électricité au réseau national, approvisionnement en eau du réseau municipal (il y a un réservoir de 45 m3 pour arroser le jardin), chauffage au GPL et le système d'égouts a une dispersion de fosse septique.

La propriété est un excellent investissement pour ceux qui veulent faire des affaires avec la location touristique et devenir également un manoir.

La propriété est la solution idéale pour ceux qui aiment la vie à la campagne et en même temps ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités. La ville de Castel del Piano est à seulement 4 km et la ferme est à seulement 200 mètres de la route asphaltée. La mer Tyrrhénienne est à seulement 50 km et le célèbre village de Montalcino est à seulement 20 minutes en voiture, à 40 minutes de Sienne et pour les amateurs de spa, il suffit de faire le tour du mont Amiata pour trouver de très beaux endroits de spa. Pour ceux qui aiment le ski en hiver, il vous suffit d'aller à quelques kilomètres et de grimper sur le mont Amiata.

Le groupe Great Estate de chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Une telle diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).