790 000 €
Ferme 4 chambres, 516 m² Seggiano, Grosseto (province) maremma
maremma
Caractéristiques
cave
Descriptif
Cette magnifique propriété est située dans un charmant hameau de la municipalité de Seggiano.
Il se compose de 2 unités résidentielles, d'une annexe résidentielle et de deux garages entièrement et soigneusement restaurés, ainsi que d'une partie composée de deux unités à rénover d'environ 180 m2.
La première unité de 130 m2 se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine en maçonnerie, d'un beau séjour avec cheminée, d'une chambre avec accès à un jardin privé, d'une salle de bain et d'une cave semi sous-sol.
La deuxième unité de 120 m2 est au premier étage et est accessible par un escalier extérieur avec entrée d'une loggia d'origine d'où il est possible d'admirer la campagne environnante. A cet étage il y a un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une buanderie.
L'annexe résidentielle de 45 m2 dispose d'un grand espace ouvert et d'une salle de bain, et est également agrémentée d'une terrasse privée et d'un four à bois.
La propriété dispose également de deux garages d'un total de 36 m2, au-dessus desquels se trouve un solarium.
Le terrain de 9300 m2 est en partie boisé et en partie oliveraie avec environ 100 plantes d'oliviers et d'arbres fruitiers fin séggianés, dont des pommes, des noisettes, des amandes, des abricots, des cerises noires et des coings.
Le jardin offre des endroits pittoresques où vous pourrez vous détendre et une zone surélevée où il serait possible de construire une piscine.
La propriété remonte à 1895, comme en témoigne une tuile trouvée lors de la rénovation et conservée dans la cave.
Les travaux de restauration complets ont été réalisés dans les années 2000, en préservant avec soin le caractère toscan que l'on peut voir dans les sols en terre cuite, les plafonds à poutres apparentes et dans la cave, qui a été rénovée tout en conservant autant que possible le style d'origine.
Même la couleur des intérieurs a été choisie pour respecter les tons précédents, donnant une continuité mais en même temps une nouvelle vie à la propriété.
La propriété est dotée de tous les services publics.
L'eau est fournie par l'aqueduc public.
Le chauffage se fait au GPL et par les cheminées présentes dans les espaces de vie.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou pour les vacances et grâce à son aménagement, il est possible d'accueillir des amis qui peuvent avoir de l'intimité et de l'indépendance.
De plus, il serait intéressant d'insérer la propriété dans le circuit de location touristique, en évaluant également la rénovation des deux unités actuellement inutilisées.
La propriété est située dans un quartier stratégique entre les montagnes, la mer et les collines vallonnées du Val d'Orcia, dans un cadre naturel magnifique.
Le Val d'Orcia avec ses destinations célèbres Pienza, Montalcino et San Quirico d'Orcia est accessible en 10 minutes.
Monte Amiata avec ses sentiers de randonnée et ses pistes de ski est à 20 minutes.
La mer avec sa belle côte tyrrhénienne est à 1h15.
Le centre de Seggiano est à 5 minutes, Grosseto 1h et Sienne 1h15min.
Les principaux aéroports sont Florence à 160 km et Rome à 190 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.
Il se compose de 2 unités résidentielles, d'une annexe résidentielle et de deux garages entièrement et soigneusement restaurés, ainsi que d'une partie composée de deux unités à rénover d'environ 180 m2.
La première unité de 130 m2 se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine en maçonnerie, d'un beau séjour avec cheminée, d'une chambre avec accès à un jardin privé, d'une salle de bain et d'une cave semi sous-sol.
La deuxième unité de 120 m2 est au premier étage et est accessible par un escalier extérieur avec entrée d'une loggia d'origine d'où il est possible d'admirer la campagne environnante. A cet étage il y a un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une buanderie.
L'annexe résidentielle de 45 m2 dispose d'un grand espace ouvert et d'une salle de bain, et est également agrémentée d'une terrasse privée et d'un four à bois.
La propriété dispose également de deux garages d'un total de 36 m2, au-dessus desquels se trouve un solarium.
Le terrain de 9300 m2 est en partie boisé et en partie oliveraie avec environ 100 plantes d'oliviers et d'arbres fruitiers fin séggianés, dont des pommes, des noisettes, des amandes, des abricots, des cerises noires et des coings.
Le jardin offre des endroits pittoresques où vous pourrez vous détendre et une zone surélevée où il serait possible de construire une piscine.
La propriété remonte à 1895, comme en témoigne une tuile trouvée lors de la rénovation et conservée dans la cave.
Les travaux de restauration complets ont été réalisés dans les années 2000, en préservant avec soin le caractère toscan que l'on peut voir dans les sols en terre cuite, les plafonds à poutres apparentes et dans la cave, qui a été rénovée tout en conservant autant que possible le style d'origine.
Même la couleur des intérieurs a été choisie pour respecter les tons précédents, donnant une continuité mais en même temps une nouvelle vie à la propriété.
La propriété est dotée de tous les services publics.
L'eau est fournie par l'aqueduc public.
Le chauffage se fait au GPL et par les cheminées présentes dans les espaces de vie.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou pour les vacances et grâce à son aménagement, il est possible d'accueillir des amis qui peuvent avoir de l'intimité et de l'indépendance.
De plus, il serait intéressant d'insérer la propriété dans le circuit de location touristique, en évaluant également la rénovation des deux unités actuellement inutilisées.
La propriété est située dans un quartier stratégique entre les montagnes, la mer et les collines vallonnées du Val d'Orcia, dans un cadre naturel magnifique.
Le Val d'Orcia avec ses destinations célèbres Pienza, Montalcino et San Quirico d'Orcia est accessible en 10 minutes.
Monte Amiata avec ses sentiers de randonnée et ses pistes de ski est à 20 minutes.
La mer avec sa belle côte tyrrhénienne est à 1h15.
Le centre de Seggiano est à 5 minutes, Grosseto 1h et Sienne 1h15min.
Les principaux aéroports sont Florence à 160 km et Rome à 190 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable516 m²
- Chambres4
- Salles d’eau4
- Terrain1 m²
- Classe énergie
- Référence8211
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
5.5 km - Gare - Monte Amiata
- Hôpital4.6 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
- Côte51.1 km
- Station de ski5.8 km
Informations sur Seggiano
- Altitude491 m d’altitude
- Superficie49.43 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population1006
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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