Ferme 3 chambres, 237 m²

Seggiano, Grosseto (province)

maremma

Immergé dans les collines pittoresques de la Toscane, cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La ferme, entièrement rénovée, est à vendre avec un terrain de 3 hectares, où de splendides oliviers complètent le paysage enchanteur.

L'accès à la ferme se fait par une route blanche en excellent état, et sa position dominante garantit une vue panoramique exceptionnelle. De plus, à quelques pas de la ferme, il y a une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Seggiano est un charmant village vallonné situé entre la mer et le Monte Amiata, connu pour son microclimat favorable à la culture des oliviers et pour la production de l'une des huiles les plus précieuses de la Toscane. Le village est une destination idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans une atmosphère de tranquillité et de détente, et est très apprécié des touristes qui visitent la région.

INTERIEUR
La ferme, entièrement en pierre et immergée dans la belle campagne toscane, couvre une superficie totale de 237 mètres carrés, entourée d'un parc-jardin. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, avec de belles finitions et l'utilisation de matériaux d'époque qui resteront avec la propriété. A l'intérieur, il y a un centre de bien-être privé exclusif avec jacuzzi et sauna.

La répartition des espaces intérieurs comprend:

3 chambres doubles,
2 salles de bains,
2 grands salons avec cheminée d'époque,
une cuisine dînatoire spacieuse,
un garde-manger,
un bureau,
un centre de bien-être exclusif avec jacuzzi et sauna.
Les sols sont fabriqués avec une belle terre cuite d'origine, tandis que les plafonds ont des poutres apparentes et des tuiles anciennes.

EXTERIEUR
La propriété dispose d'une splendide piscine extérieure (11x6 mètres), située dans un paysage enchanteur. L'extérieur comprend un belvédère avec vestiaire, une douche d'hydromassage et un jardin clôturé avec des oliviers et des arbres fruitiers. De plus, il y a un portail avec ouverture automatique contrôlable directement depuis la maison. Deux loggias équipées Four Seasons et une véranda panoramique ouverte avec tables, fauteuils et barbecue offrent la possibilité de profiter de la vue en toute saison.

Le jardin est équipé d'un système d'irrigation informatisé, tandis que la propriété est autosuffisante d'un point de vue énergétique grâce aux panneaux solaires et au système photovoltaïque pour la production d'électricité.

DISTANCES
Distance des services: 6 km
Distance des principaux aéroports: 123 km de Pérouse, 145 km de Florence, 234 km de Rome
Distance des principales villes: 8 km de Monte Amiata, 17 km de Bagno Vignoni, 22 km de Bagni San Filippo

EXCELLENTES
Réseau téléphonique disponible
Chauffage: connecté
Eau: connecté
Énergie électrique: disponible

POTENTIEL
Grâce à son emplacement et aux espaces disponibles, cette magnifique propriété se prête à la fois à être utilisée comme luxueuse villa privée et comme hôtel de luxe ou établissement d'hébergement.

réf. A1190RA19716