Ferme 8 chambres, 274 m²

Scarlino, Grosseto (province)

maremma

Ancien farm de 1800 au cœur de la Maremme, près de la mer
Description :
Au cœur de la Maremme centrale, dans la vallée éponyme traversée par le torrent Alma, nous proposons une ferme de campagne fascinante datant du 19e siècle, totalement rénovée dans le respect du style rustique toscan.
La propriété se trouve à mi-chemin entre Follonica et Castiglione della Pescaia, à seulement 6 km de la mer de Punta Ala, dans un lieu enchanteur, entouré par une nature luxuriante.
L'agritourisme est divisé en 4 appartements indépendants, tous composés d’un séjour avec coin cuisine, une ou deux chambres avec salle de bains privée.
Chaque unité dispose d’un espace extérieur privé aménagé pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne toscane.
Espaces extérieurs :
La propriété est entourée d’environ 10 hectares de terrain, principalement cultivés en oliveraie, à la frontière d’une forêt de maquis méditerranéen.
Derrière la maison, au milieu des pins et donnant sur la oliveraie, se trouvent des espaces dédiés à la détente, parfaits pour des moments conviviaux grâce à la présence d’un barbecue pratique.
Un environnement naturel authentique, où le vert prédomine et où l’intimité est totale.
État et finitions :
La ferme, datant du XIXe siècle, a été entièrement rénovée, en conservant le charme des maisons de campagne toscanes : ambiance rustique, matériaux traditionnels et espaces accueillants.
La structure est prête à l’emploi et se trouve en excellent état d’entretien. De plus, la ferme peut facilement être transformée en demeure principale unique.
Potentiel d’utilisation :
Activité agrotouristique dans une zone à forte vocation touristique ou comme résidence privée de charme entourée par la nature. L’investissement immobilier dans cette région d’un fort intérêt est intéressant. Il ne faut pas négliger la possibilité de gérer un projet agricole lié à la production d’huile d’olive.
La proximité de la mer, du réseau de sentiers et des principaux centres de la Maremme rend la propriété extrêmement polyvalente et rentable.
Localisation :
La propriété se trouve dans les Bandite di Scarlino, une vaste forêt d’environ 8 700 hectares s’étendant dans les communes de Castiglione della Pescaia, Follonica, Scarlino et Gavorrano.
À quelques kilomètres, se trouvent certaines des plus belles plages de Toscane, caractérisées par une mer limpide et intacte.