Villa 6 chambres, 400 m²

Scarlino, Grosseto (province)

maremma

Au milieu des belles collines de la Maremme, en position dominante avec une vue fantastique sur la mer, Villa d'environ 400 m² avec piscine panoramique.
Description de la villa
La villa est située au sommet d'une colline avec une vue à 360° et est structurée sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon et une salle à manger avec des vues panoramiques grâce aux grandes fenêtres et dispose d'une grande véranda extérieure où les repas en plein air peuvent être organisés. Il y a une cuisine habitable, actuellement à usage professionnel, un bureau, une chambre double avec salle de bains attenante.
Un bel escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres doubles avec salle de bains, dont deux avec un grand balcon de poche, et un vestiaire.
Au deuxième et dernier étage se trouvent deux autres chambres doubles avec de grandes salles de bains en-suite.
Espaces extérieurs
Autour de la villa, il y a environ 8400 mètres carrés de grands jardins bien entretenus avec des fleurs et des plantes typiques de la région, une belle piscine, construite sur le flanc de la colline face à la mer, semblable à un étang. La piscine est faite de poudre de quartz et de résine qui, en s'étendant partiellement sur un côté de la colline, simule une petite plage. A côté de la piscine se trouve un grand espace de détente avec des chaises longues et des transats.
État et finitions
La villa a été rénovée avec le souci du détail, en utilisant des matériaux de qualité comme le marbre de Carrare, le parquet en bois de châtaignier et la résine noire, tout en essayant de conserver des détails originaux comme la mangeoire que l'on trouve dans le salon. L'utilisation de matériaux traditionnels a été combinée avec du cristal, de l'acier et du fer pour créer une continuité entre le passé et le présent.
Utilisations potentielles
La villa est un investissement idéal pour ceux qui veulent une propriété exclusive où ils peuvent passer les mois d'été, grâce à sa position stratégique qui leur permet de jouir d'une intimité absolue entourée par la nature et en même temps atteindre la mer en quelques minutes en voiture, ainsi qu'une vue à couper le souffle . Un excellent investissement également pour ceux qui veulent une activité d'hébergement de luxe. Possibilité d'acheter 13 hectares supplémentaires de terrain entre bois, oliviers et terres arables et plusieurs bungalows actuellement utilisés pour l'activité de glamping de luxe à un prix supplémentaire de 700 000 euros.
L'emplacement
La situation de la propriété permet de se déplacer facilement entre les différents centres de la Toscane, aussi bien vers la mer qu'à l'intérieur des terres : Scarlino qui offre tous les services nécessaires (5km ; 10'), les stations balnéaires renommées de Follonica (9km ; 15'), Punta Ala (20km ; 25') et Castiglione della Pescaia (22km ; 25'), Vetulonia (27km ; 35'), Piombino où l'on peut prendre des ferries pour tout l'archipel toscan (35km ; 40'), Grosseto (45km ; 45'), les centres vinicoles de Bolgheri (58km ; 55') et Montalcino (93km), Saturnia (100km), la ville étrusque de Volterra (104km ; 1h 30'), San Gimignano et ses célèbres tours (105km ; 2h), Sienne (112km ; 1h 25') et la Florence de la Renaissance (143km ;).