Ferme 16 chambres, 1110 m²

Scarlino, Grosseto (province)

maremma

Maremme toscane, un merveilleux hameau niché dans le parc de Bandite di Scarlino, à quelques kilomètres de la mer cristalline de la côte toscane. Le hameau se compose de quatre fermes pour un total de 1100 mètres carrés, entourées d'un terrain exclusif de 18 hectares, de deux piscines panoramiques et d'une piscine à débordement.
Description
Le hameau bénéficie d'un ensoleillement idéal. On accède à la propriété par une route agréable entourée d'un maquis méditerranéen odorant. Le domaine se compose d'une villa principale avec annexe, d'une superficie totale de 400 m2, et de trois villas non loin l'une de l'autre, contenant chacune deux appartements. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux ou trois chambres et d'une ou deux salles de bains.
La villa principale, le cœur de la propriété, dispose d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres doubles confortables et une pièce mansardée fonctionnelle, idéale comme espace de détente ou pour des chambres supplémentaires.
Espaces extérieurs
Le domaine exclusif, d'une superficie d'environ 18 hectares, est divisé en jardins, terres arables et bois. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, avec des panoramas spectaculaires visibles depuis les deux piscines. Un lieu idéal pour des moments de détente absolue. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, d'une loggia et d'un jardin exclusif. Dans la propriété, vous pouvez organiser des promenades à cheval et découvrir des sites panoramiques d'une rare beauté. Dans les espaces extérieurs communs se trouve une piscine panoramique très accueillante.
État et finitions
La propriété est en parfait état et ne nécessite pas de travaux extraordinaires. La famille propriétaire a toujours veillé à maintenir les bâtiments et les espaces verts en excellent état. Les villas sont équipées de systèmes de climatisation et un système photovoltaïque de 20 KWp alimente l'ensemble de la propriété. Le système photovoltaïque est installé sur un auvent d'environ 200 mètres carrés, qui est utilisé pour abriter les équipements agricoles et les véhicules.Les chambres ont une atmosphère accueillante et typiquement toscane, enrichie par des meubles raffinés qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Possibilités d'utilisation
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans une nature intacte, en poursuivant l'activité réceptive de haut niveau que l'actuel propriétaire gère avec passion et professionnalisme. La propriété peut également être utilisée comme maison de vacances ou comme résidence permanente, car elle est très bien desservie par les principaux services.
Situation
La propriété est située dans la zone du Parc National Colline Metallifere, un Géoparc de l'UNESCO qui raconte l'histoire minière et géologique de la région. Les villes d'art et de culture, les sites étrusques et les villages médiévaux, les zones thermales et la mer bleue de la Maremme, ainsi que les villes de Sienne, Pise, Montalcino et Massa Marittima sont facilement accessibles.