Villa 3 chambres, 175 m²

Scarlino, Grosseto (province)

maremma

Scarlino, splendide villa d'environ 175 m2 avec piscine, parc privé de 5000 m2 et environ 2,5 hectares de terrain, immergée dans les bois suggestifs des Collines Métallifères, au milieu de vues à couper le souffle et de magnifiques couchers de soleil.
Description de la propriété
La propriété est facilement accessible par une route privée entourée de verdure. La villa principale s'étend sur trois niveaux, dont un sous-sol. On entre dans la villa et on trouve au rez-de-chaussée un vaste salon avec une grande cheminée design et une cave à vin. La cuisine, qui est habitable, bénéficie d'une vue panoramique sur les collines et la campagne, et la vue se prolonge jusqu'à la mer, grâce à une magnifique fenêtre d'angle située de l'autre côté de la cuisine. Une petite pièce servant de couloir et de garde-manger conduit à l'escalier menant au sous-sol, où se trouvent une salle de bains, deux douches, une chambre et une autre pièce prédisposée à accueillir une piscine intérieure, actuellement recouverte de parquet et utilisée comme deuxième salle de séjour, ainsi qu'un grand garage. Du rez-de-chaussée, par un bel escalier en maçonnerie, on accède à une mezzanine où se trouve une chambre double avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et une salle de bains avec douche en maçonnerie. Au deuxième étage, une chambre principale avec une magnifique salle de bains attenante équipée d'une grande douche maçonnée et d'une baignoire jacuzzi d'angle avec des fenêtres panoramiques, où vous pourrez admirer le magnifique paysage tout en prenant un bain relaxant.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un beau jardin d'environ 5000 mètres carrés où l'on trouve une grande véranda, parfaite pour les repas d'été en plein air, une piscine hors sol bordée de bois et un solarium. La propriété est complétée par un terrain de 2,5 hectares composé de bois et d'oliviers, le tout clôturé.
État et finitions
La propriété est en excellent état, avec du parquet dans la partie nuit et du grès dans la partie salon, les fenêtres sont à double vitrage et ont des moustiquaires. La propriété est équipée d'un système d'alarme actif et fonctionnel et d'un système photovoltaïque. Le système de chauffage est un chauffage par le sol dans toute la villa, alimenté par du GPL et une cheminée. Système d'irrigation automatique et deux puits de propriété.
Utilisations potentielles
Cette belle propriété est à usages multiples, idéale comme maison de vacances, comme investissement pour une activité réceptive ou comme première maison grâce à la commodité d'être à seulement 3 km de la ville de Scarlino où tous les services sont présents.
Emplacement
La position stratégique de cette propriété vous permet d'être immergé dans la nature, dans la tranquillité et l'intimité des bois et de la campagne, à quelques km de la mer de Punta Ala et Cala Violina et à 5 minutes de tous les services.