Villa 13 chambres, 600 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Scansano, Strada delle Ragnaie

À proximité de Scansano, dans la zone vallonnée de la Maremme, nous proposons à la vente un complexe immobilier, immergé dans un parc luxuriant et un olivet. La propriété se développe en structures séparées pour un total de plus de 1000 m², divisées entre des bâtiments dédiés à l'hébergement et dédiés aux activités agricoles de l'entreprise.

L'intera propriété bénéficie d'une vue spectaculaire à 360° sur les douces collines environnantes, le regard s'étendant jusqu'à l'horizon lors des journées les plus claires. La proximité de centres d'intérêt tels que Magliano, Saturnia, Montemerano, Pitigliano, tous facilement accessibles, rehausse la valeur de cette propriété, la rendant le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Maremme.

Trois bâtiments principaux, deux annexes, une piscine, des espaces verts et un terrain soigné composent l'ensemble immobilier.
La structure principale accueille au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle avec garde-manger et chambres froides, une salle privée, une zone avec vestiaire et toilettes pour le personnel et une chambre avec salle de bain pour les personnes handicapées. L'étage supérieur abrite six chambres avec salle de bain privative. Extérieurement, nous sommes accueillis par une grande terrasse panoramique accessible depuis toutes les chambres ; Le deuxième bâtiment utilisé toujours à des fins d'hébergement est un Villino qui présente les éléments architecturaux typiques du style toscan, tels que la pierre apparente et les poutres en bois, composé d'un salon avec cheminée et coin cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Nous trouvons enfin la maison principale, située sur deux niveaux, l'étage d'entrée nous accueille une fantastique taverne utilisée toute l'année et équipée de tout le confort, tandis qu'à l'étage supérieur nous avons la résidence principale avec un grand salon, une cuisine habitable, quatre chambres et deux salles de bain.
Autour des structures principales se développent des jardins impeccables qui accueillent une grande piscine avec solarium, offrant un mélange parfait de beauté naturelle et d'espaces adaptés aux activités de plein air.
La forêt et la magnifique oliveraie de 200 arbres, dont naît l'or vert de la Toscane, complètent l'extension territoriale de l'exploitation agricole, donnant une atmosphère d'intimité et de tranquillité.
Cette charmante zone verte d'environ 50 hectares sur les collines de la Maremme, en parfait état d'entretien, est le fruit d'un travail judicieux et attentif de récupération et d'entretien constants qui rendra possible des activités vitivinicoles et de culture.

Vivre ici signifie s'immerger dans le magnifique cadre de la Maremme Toscane, avec toutes ses richesses culturelles, naturelles et gastronomiques à portée de main.

Scansano, niché au cœur de la Maremme Toscane, représente l'un des joyaux les plus précieux de cette région. Village d'origines anciennes, il vante un passé médiéval glorieux qui se reflète dans l'architecture et l'urbanisme de son charmant centre historique. Outre sa beauté architecturale, le village est entouré d'un paysage naturel d'une rare beauté, fait de collines doucement ondulées, de forêts luxuriantes et de champs cultivés, qui changent de couleur au fil des saisons.
à ne pas oublier non plus la proximité des plages de l'Argentario, Talamone et Alberese