Ferme 2 chambres, 140 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Une ancienne maison de campagne dans la Maremme toscane, entourée d'oliviers et de vignobles, située sur une petite colline surplombant la campagne avec une vue dégagée sur la mer et la campagne. Une maison de campagne typique avec les zones de production au rez-de-chaussée et les logements au premier étage, entourée de 4 hectares de terres. Une solution parfaite pour ceux qui aiment la campagne de la Maremme et qui veulent personnaliser la rénovation.
Description de la ferme
La ferme d'environ 140 m² est une maison de campagne typique dont les origines remontent à la fin des années 1700, comme en témoigne une plaque apposée sur la façade principale à l'époque. Le rez-de-chaussée abrite encore les espaces de production avec l'étable, le poulailler, la cave, la caciaia et le four, tandis qu'au premier étage se trouve la maison principale avec deux grandes chambres et une salle de bains ainsi que la cuisine/salle à manger avec le grand foyer en pierre.
État et finitions
Les pièces du rez-de-chaussée ont conservé leur usage et leur état d'origine, tandis que la maison a été partiellement rénovée avec la reconstruction partielle du toit, de la salle de bains et d'une des chambres, mais il reste encore beaucoup de travail à faire, installations, aménagements et revêtements de sol. L'opportunité pourrait être de réunir les deux niveaux en un seul logement pour créer un petit bijou de maison.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un terrain d'environ 4 000 m². Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 3,5 hectares adjacent à la propriété.
Possibilités d'utilisation
Une petite ferme qui, avec passion et goût, peut devenir un joyau dans la campagne de la Maremme. Une résidence secondaire ou une résidence à utiliser comme "buen ritiro" pour échapper au chaos de la ville.
L'emplacement
Au cœur de la Maremme, une zone de butteri, de chevaux sauvages et d'élevages de Chianina. La conformation particulière du terrain et la proximité de la mer avec sa zone salée balayée par les vents ont rendu les vignes Morellino célèbres dans le monde entier, tandis que les vaches Chianina, qui paissent en liberté, sont nourries avec des fourrages naturels qui rendent leur viande encore plus savoureuse.