Ferme 4 chambres, 184 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Scansano
POUR CEUX QUI AIMENT L'INTIMITÉ ET RESPECTENT LA NATURE

Description générale

Ce mas rénové offre un refuge parfait pour les amoureux de la vie privée, situé au bout d'une piste carrossable de 3,5 km en bon état. La rénovation, achevée en 2009, a inclus la réfection de la toiture, le remplacement des installations électriques et hydrauliques, et la création d'une fosse biologique de quatre ans.
Il y a un puits d'eau de source.
La maison est autosuffisante en énergie et l'installation photovoltaïque permet un bénéfice annuel du GSE d'environ 1400 euros.
Le solaire thermique fournit de l'eau chaude même en hiver sans frais.


Description du bien

Le mas se développe sur deux niveaux:
au rez-de-chaussée une cave, une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher;
au premier étage un double séjour avec cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain, avec accès à une terrasse.
Complètent la propriété une dépendance d'environ 45 m², avec une chambre à coucher et une salle de bain, une annexe agricole et un hangar de 105 m²
Terrain de 8,759 ha

Services

Le chauffage est au pellet et au bois avec poêle
Le mas est vendu entièrement meublé et dispose d'une installation photovoltaïque de 3 kW qui réduit les factures jusqu'en 2028.
Fosse septique
Le mas est raccordé au réseau d'eau consortiel

Distances

Centre habité de Scansano avec tous les services à 7 km;
Mer à 35 km d'Albinia,
45 km de l'Argentario;
Terme de Saturnia à 25 km;
Monte Amiata à 60 km;
Aéroport de Fiumicino à 150 km et de Pise 180 km.

LES INFORMATIONS, LES PLANS ET LES MESURES INDIQUÉES SONT MERCIEMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRAPTUALES

139 Mq + 45 mq dépendance + 105 mq hangar + 8,759 hectares de terrain

IMPORTANT:
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR LES MAISONS DE FAMILLE