Ferme 6 chambres, 3140 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Antonio Sferrazza Tel et Whats App + 39 329 706 1865www.immobiliarelamioni.com Une propriété exceptionnelle, pleine de charme et de charme. Loin du bruit, entourée de silence et entourée d'une nature luxuriante et préservée, c'est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité. Une propriété unique, accessible par environ 7 km de chemin de terre en bon état. C'est une ferme datant de 1800, rénovée avec maîtrise et goût par le propriétaire actuel. Il y a une trentaine d'années, lors des travaux de restauration, une aile supplémentaire de quatre chambres a été construite pour l'hébergement touristique. Aujourd'hui, la propriété est à usage privé, mais peut facilement être transformée en établissement d'hébergement, ou maintenue comme une splendide résidence au charme authentiquement toscan. La ferme, avec une façade en pierre apparente, mesure environ 300 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une splendide cuisine traditionnelle, un double salon, l'aile avec les quatre chambres - toutes avec salle de bain privée - ainsi qu'un entrepôt et une buanderie. A l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, un bureau d'angle particulier et lumineux, une autre chambre, une buanderie, une salle de bain et une pièce supplémentaire à usage de cuisine. A quelques pas de la ferme se trouve une charmante dépendance d'environ 50 mètres carrés composée d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain. La piscine, déjà présente, s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Le jardin / parc couvre environ 5 hectares, dont plus de la moitié plantée d'environ 800 oliviers. La propriété comprend une maison en bois pratique utilisée comme remise à outils et un système photovoltaïque de 10 kW. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs et des radiateurs en fonte alimentés au GPL. Une propriété rare pour le charme et l'emplacement, idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Excellent prix ! Classe énergétique: G