Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
The building, still in the final stages of interior and exterior completion, allows future owners to choose the layout and finishes according to their personal tastes and needs. Located in the heart of the charming village of Scansano, famous for the prestigious red wine "Morellino" and the high-quality food and wine of the area, the property enjoys proximity to main services such as supermarkets, restaurants, shops, banks, and the post office. Additionally, the area provides easy access to the exclusive Argentario coast and Castiglione della Pescaia in a little over half an hour, as well as medieval villages like Saturnia, known for its famous thermal baths, Manciano, Pitigliano, and Capalbio.
We present the largest apartment in the complex: a welcoming and bright home of approximately 205 sqm spread over three levels, designed for those who dream of generous spaces and independence. One of its highlights is the private entrance opening onto a beautiful exclusive garden of about 85 sqm, perfect for enjoying moments of relaxation, outdoor dining, or simply savoring a glass of Morellino di Scansano while watching the sun set over the hills. Upon entering, you are greeted by a large and comfortable living room that connects to a spacious kitchen area. From the living room, stairs lead down into the large cellar of approximately 75 sqm, ideal as a tavern, hobby space, or storage, while a comfortable staircase leads to the upper floor, where the sleeping area is located. On the ground floor, you will also find a bathroom and a room designed as a walk-in closet. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, two bathrooms, and a gym area. The terraces offer truly breathtaking views: the Argentario sea and the island of Giglio. Completing the property is a private garage of about 16 sqm directly connected to the living area, enhancing comfort and functionality.
The images shown are renders for illustrative purposes only and do not constitute a contractual element.
The properties are currently being sold as shell units, with the possibility of customization and turnkey delivery, complete with bespoke furnishings. The images shown are renderings for illustrative purposes only and do not constitute a contractual element.
The property is connected to the municipal aqueduct for water supply and features a heating system powered by methane gas.
Newly constructed complex, ideal as a primary residence or a luxurious second home with excellent opportunities for vacation rentals.
Scansano.
The Great Estate group, for every acquired property, conducts a thorough technical due diligence through the seller's appointed professional. This process allows us to gain a detailed understanding of the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered to a company.
La palazzina, ancora in fase di ultimazione degli interni ed esterni, permette ai futuri proprietari di scegliere la disposizione e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Situata nel cuore del caratteristico borgo di Scansano, famoso per il pregiato vino rosso "Morellino" e per la qualità enogastronomica della zona, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti, negozi, banche e ufficio postale. Inoltre, l’area consente di raggiungere in poco più di mezz’ora le esclusive coste dell’Argentario e di Castiglione della Pescaia, nonché borghi medievali come Saturnia, con le sue celebri terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio.
Vi presentiamo l’appartamento più grande del complesso: una casa accogliente e luminosa di circa 205 mq disposta su tre livelli, pensata per chi sogna spazi generosi e indipendenza. Uno dei suoi punti di forza è l’ingresso privato che si apre su un bellissimo giardino esclusivo di circa 85 mq, perfetto per godersi momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente un buon bicchiere di Morellino di Scansano guardando il sole tramontare tra le colline. Entrando, vi accoglie un salone ampio e confortevole, che comunica con una spaziosa zona cucina. Dal soggiorno si scende nella grande cantina di circa 75 mq, perfetta come taverna, spazio hobby o magazzino, mentre una comoda scala porta al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Al piano terra troviamo anche un bagno e una stanza pensata come guardaroba. Salendo, un disimpegno conduce a tre camere da letto, due bagni e una zona palestra. Dai terrazzi si gode una vista davvero emozionante: il mare dell’Argentario e l’isola del Giglio. A completare la proprietà, un garage privato di circa 16 mq collegato direttamente alla zona giorno, che rende la vita ancora più comoda e funzionale.
Le immagini presenti sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Gli immobili attualmente vendono venduti al grezzo con possibilità di personalizzazione e consegna chiavi in mano, completi di arredamento su misura. Le immagini presenti sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
La proprietà è allacciata all’acquedotto comunale per la fornitura idrica e dispone di impianto di riscaldamento alimentato a gas metano.
Complesso di nuova costruzione, ideale come abitazione principale o come seconda casa con opportunità di affitti turistici.
Scansano.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a una società.
Das Gebäude befindet sich noch in der Innen- und Außengestaltung, sodass zukünftige Eigentümer die Raumaufteilung und die Ausstattung nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Gebäude liegt im Herzen des charmanten Dorfes Scansano, das für seinen hochwertigen Rotwein „Morellino“ und die hervorragende Küche der Region bekannt ist. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Banken und ein Postamt sind in der Nähe. Die exklusiven Küstenstreifen von Argentario und Castiglione della Pescaia sowie mittelalterliche Dörfer wie Saturnia mit seinen berühmten Thermalbädern, Manciano, Pitigliano und Capalbio sind von hier aus in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar.
Wir präsentieren Ihnen hier die größte Wohnung der Anlage: ein einladendes und helles Zuhause mit ca. 205 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen, ideal für alle, die von großzügigen Räumen und Privatsphäre träumen. Eines der Highlights ist der private Eingang, der sich zu einem wunderschönen, ca. 85 m² großen Garten öffnet – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen eines Glases Morellino di Scansano, während Sie den Sonnenuntergang über den Hügeln bewundern. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und komfortablen Wohnzimmer begrüßt, das in einen großen Küchenbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen ca. 75 m² großen Keller, der sich ideal als Taverne, Hobbyraum oder Lagerraum eignet. Eine bequeme Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Weiter oben führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Fitnessraum. Die Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Argentario-Meer und die Insel Giglio. Abgerundet wird das Anwesen durch eine ca. 16 m² große Privatgarage, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist und das tägliche Leben noch komfortabler und funktionaler macht. Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.
Die Objekte werden derzeit im Rohzustand verkauft, mit der Option auf individuelle Anpassung und schlüsselfertige Übergabe inklusive individueller Einrichtung. Die gezeigten Bilder dienen der Veranschaulichung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Das Haus ist an die städtische Wasserleitung angeschlossen und verfügt über eine Methangasheizung.
Neu gebauter Komplex, ideal als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit Möglichkeit der Vermietung an Touristen.
Scansano.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Firma registriert.
Рады представить эксклюзивный жилой комплекс в Скансано, расположенный в одной из самых живописных панорамных зон поселка, откуда открывается завораживающий вид на холмы Мареммы и море вдали. Проект включает 9 изысканно выполненных и настраиваемых квартир, три из которых имеют собственный вход и сад. Особое внимание уделено экологическим решениям и максимальной энергоэффективности. Здание, находящееся на завершающей стадии отделки интерьеров и экстерьеров, предоставляет будущим владельцам возможность самостоятельно выбирать планировку и отделочные материалы в соответствии с личными вкусами и требованиями.
Комплекс расположен в самом сердце очаровательного исторического поселка Скансано — известного своим знаменитым красным вином Morellino и исключительным гастрономическим качеством региона. В непосредственной близости расположены все необходимые удобства: супермаркеты, рестораны, магазины, банки и почтовое отделение. Кроме того, всего за 30 минут можно добраться до эксклюзивных пляжей Арджентарио и Кастильоне делла Пескайя, а также до средневековых деревень Сатурния со знаменитыми термальными источниками, Манчиано, Питильяно и Капальбио.
Позвольте представить крупнейшую квартиру в комплексе — комфортный и светлый дом площадью около 205 кв.м, расположенный на трех уровнях, идеально подходящий для тех, кто мечтает о просторных независимых пространствах. Одним из главных преимуществ является собственный вход, ведущий в прекрасный приватный сад площадью около 85 кв.м — идеальное место для отдыха, ужинов на свежем воздухе или наслаждения бокалом вина Morellino, наблюдая закат над холмами. Входя в квартиру, вы попадаете в просторную уютную гостиную, связанную с большой кухонной зоной. Из гостиной можно спуститься в просторный подвал площадью около 75 кв.м, который отлично подойдет для создания домашней таверны, зоны хобби или склада, а удобная лестница ведет на верхний этаж, где размещена спальная зона. На первом этаже также расположены ванная комната и гардеробная. Наверху коридор ведет к трем спальням, двум ванным комнатам и фитнес-зоне. С террас открывается захватывающий вид на море Арджентарио и остров Джильо. В дополнение к квартире прилагается частный гараж площадью около 16 кв.м, непосредственно соединенный с жилой зоной, что делает проживание еще более комфортным и функциональным.
The properties are currently sold as shell units with the option for customization and turnkey delivery, complete with bespoke furnishings. The images provided are renderings for illustrative purposes only and do not constitute contractual elements.
Комплекс новостроек, идеально подходит в качестве основного жилья или дачи с возможностью организации туристической аренды.
Скансано.
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит технический due diligence через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Этот due diligence может быть запрошен клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
