Exploitation agricole 3 chambres, 210 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Antonio Sferrazza - Tél 329 706 1865 -www.immobiliarelamioni.com A vendre Entreprise Vitivinicola prestigieuse dans DOCG del Morellino di Scansano - Une Opportunité unique au cœur de la Toscane ! Imaginez que vous possédiez une ferme viticole de 53 hectares immergée dans les collines toscanes, où la tradition millénaire du vin rejoint la beauté préservée de la Maremme. Cette entreprise extraordinaire, située dans la célèbre région de Montorgali, un hameau de la municipalité de Scansano (GR), est entièrement incluse dans la prestigieuse DOCG de Morellino di Scansano, l'un des vins rouges les plus aimés d'Italie et du monde. Principales caractéristiques: Superficie totale: 52,99 hectares de terres fertiles et bien entretenues. Vignobles: 11,75 hectares cultivés selon les normes les plus élevées de la viticulture toscane, garantissant des raisins de la plus haute qualité pour la production de Morellino di Scansano DOCG. Oliveraies: 2,54 hectares avec 600 oliviers qui produisent une huile d'olive extra vierge d'une pureté extraordinaire. Cultures arables et bois: Grands espaces pour les terres arables et les taillis, qui offrent des possibilités de développement agricole, touristique ou naturaliste. Une entreprise à l'avant-garde: L'entreprise est équipée de tout l'équipement nécessaire à la production de vin de haute qualité: Cave entièrement équipée avec pyjadiraspatrice, presse, pompes et cuves à vin. Étiquette Enos pour une production professionnelle prête pour le marché. Légumes et équipements modernes pour le soin des vignes et des oliveraies. Grand berceau pour l'affinage du vin, où les meilleures années sont soigneusement conservées. Un Paysage de carte postale : Située dans un cadre vallonné à couper le souffle, l'alternance des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables crée un cadre d'une rare beauté et d'une harmonie. Le paysage typique d'Alta Maremme, avec ses pentes douces et sa riche végétation, offre une expérience visuelle extraordinaire, parfaite pour attirer le tourisme gastronomique et gastronomique et pour des événements de dégustation exclusifs. Installations accueillantes et fonctionnelles: Espace dégustation et exposition pour accueillir invités et clients, offrant une expérience immersive dans le monde du vin. Bureaux et débarras parfaitement organisés pour une gestion efficace de l'entreprise. Place extérieure de 170 m2 pour le chargement / déchargement et la logistique, ainsi que de l'espace pour des événements et des événements en plein air. Potentiel incroyable : Cette entreprise est non seulement une machine de production de vins fins, mais aussi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du vin et du vin. Avec une position stratégique au cœur de la Toscane, à quelques pas des routes du vin et des attractions touristiques les plus importantes, vous pouvez créer votre propre paradis œnologique. Un vin extraordinaire: Le fleuron de l'entreprise est la production de Morellino di Scansano DOCG, un vin rouge corsé, intense et raffiné, apprécié par les connaisseurs du monde entier. Avec un terrain exceptionnel et une production déjà commencée, vous pourrez immédiatement vous affirmer sur le marché avec un produit d'excellence. Prix compétitif et possibilités de financement disponibles! Ne manquez pas l'occasion d'entrer dans le monde exclusif de la viticulture toscane. Contactez-nous maintenant pour découvrir tous les détails de cette magnifique entreprise et commencer votre voyage dans le monde du vin. Classe énergétique: G