Maison 5 chambres, 360 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Près du village médiéval de Scansano, situé dans les collines toscanes, nous proposons à la vente une ferme en pierre avec une belle vue panoramique.
CASALE MANFREDI s'étend sur une superficie totale de 360 mètres carrés enrichi de porches, d'une terrasse et d'une cave.
La propriété a été entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels qui ont entièrement récupéré l'ancienne ferme et la grange en conservant les caractéristiques typiques de la Toscane avec des pierres apparentes, des sols en terre cuite et des poutres en bois, mais en ajoutant de grandes fenêtres pour rendre les pièces encore plus lumineuses.

Un chemin de terre d'environ 1,2 km en bon état d'entretien mène à la ferme.
Casale Manfredi se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un salon avec cheminée ancienne et d'une très grande cuisine avec accès direct à la pergola où se trouve une grande table pour des moments de convivialité en famille et entre amis, ainsi que des canapés pour un espace détente.
La cuisine mène également à l'espace barbecue avec une table supplémentaire pour les repas en plein air.
La ferme dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée et d'une petite salle de bain avec douche ainsi que de 4 grandes chambres chacune avec salle de bain privée et accès direct au jardin.
Au premier étage, il y a la chambre principale avec salle de bain privée et cheminée qui mène directement à une belle terrasse panoramique et une pièce actuellement utilisée comme bureau qui pourrait devenir une autre chambre.
Dans l'entrée du rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol où se trouvent une cave, un grand espace divisé en 2 pièces actuellement utilisées comme salle de jeux, une buanderie et un entrepôt.

Casale Manfredi est complétée par un joli jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes, une piscine assez grande pour nager et un grand terrain d'environ 25 hectares avec des oliveraies composé d'environ 200 plantes. Dans le sol, il y a un puits avec suffisamment d'eau pour la piscine et quelques dépendances agricoles en pierre à restaurer et à convertir en espace de vie supplémentaire.

Scansano est un village de l'arrière-pays vallonné de la Maremme, situé entre la côte et les pentes du Monte Amiata, dans un endroit ouvert d'où vous pourrez profiter de vues splendides et spacieuses. Le territoire de Scansano a été habité depuis l'Antiquité, d'abord par les Étrusques puis par les Romains.
Le panorama se caractérise par des collines verdoyantes pleines de pâturages, rayées des rangées de vignes et d'oliviers qui en ont fait une destination idéale pour être en contact avec la nature, en marchant le long des sentiers de maquis méditerranéen.
La ville de Scansano est célèbre pour la production d'un type particulier de vin rouge, Morellino di Scansano.
Dans le village et les environs, les vins et les caves sont toujours ouverts pour déguster ce vin animé, avec une saveur intense et des senteurs raffinées. Le Morellino di Scansano est l'un des vins rouges les plus connus de la Toscane et certainement le plus typique de la Maremme. Un vin qui naît sur les collines, où déjà les étrusques cultivaient, et avec les senteurs de la mer pour le rendre spécial.

MAISON MANFREDI - Réf. 17864
- 360 mètres carrés
- 5 chambres
- 7 salles de bain
- salle
- cheminée
- cuisine dînatoire
- buanderie
- cave
- terrasse panoramique
- jardin privé
- terrain 25 hectares
- piscine
- annexes agricoles