Ferme 4 chambres, 844 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

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Un paysage fabuleux riche en parfums et vues panoramiques inoubliables est ce que l'on peut savourer immédiatement en visitant cette ferme d'environ 56 hectares avec le cœur de l'entreprise dans les 11 hectares de vignobles plantés, cultivés et conduits avec amour et passion.L'entreprise est située dans une zone vallonnée dans un contexte unique de la municipalité de Scansano au cœur de la Maremme de Gossetana, orientée sud-ouest, avec des terres incroyables, extrêmes quant à la présence d'un squelette pierreux et uniques en raison de la teneur en minéraux d'origine volcanique, excellents pour les vignobles, à environ 500 mètres d'altitude juste équilibre entre chaleur estivale et froid d'hiver.
Ces vignobles sont cultivés de manière durable, les procédures de cave sont caractérisées par le minimum d'intervention possible pour garantir des vins "sincères".
Les longues maturations et les méthodes personnalisées garantissent des vins toujours originaux et inoubliables.
Pour les propriétaires, le vin est un projet du vignoble à la bouteille, les raisins sont vendus individuellement pour les vignes et les variétés et sont vinifiés séparément pour donner à chaque lot de raisins les bons délais de fermentation et de maturation, en acier ou en bois, les différentes masses ne sont finalement choisies et mélangées pour obtenir un produit final au plus haut niveau.
La société dispose d'une cave moderne climatisée d'environ 300 mètres carrés avec possibilité d'extension où se trouvent tous les équipements de production, le vieillissement en barrique et l'embouteillage, non loin de la cave un bureau d'environ 60 mètres carrés, une villa d'environ 84 mètres carrés pour le gardien, un bâtiment en pierre apparente d'environ 400 mètres carrés où au premier étage se trouve la maison des propriétaires d'environ 100 mètres carrés et au rez-de-chaussée les 300 mètres carrés restants sont actuellement à finir et où une activité agrotouristique rentable pourrait être réalisée.
Le terrain de l'entreprise est ainsi composé
- 11 hectares de vignes de qualité sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semi-lon, grenache, pinot noir;
- Environ 20 hectares de terres arables de collines adaptées à l'implantation de vignobles supplémentaires jusqu'à 10 hectares;
- environ 19 hectares de taillis;
- environ 4 hectares de terres arables en laboratoire;
- environ 2 hectares d'oliveraies en production avec environ 600 plantes;
situé à 10 minutes de Scansano, à 30 minutes de Grosseto, à 45 minutes des magnifiques plages et de la mer d'Argentario, à 20 minutes des thermes de Saturnia, à 45 minutes du mont Amiata où vous pourrez skier.
L'entreprise est vendue à des portes fermées.
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LES PROPRIÉTÉS SONT DISPONIBLES AUSSI POUR LA VENTE FRAZIONE DE L'ENTREPRISE QUI COMPREND LA CANTINE, LE BUREAU ET LA PLUS grande PARTIE DES TERRES.