300 000 €

Ferme 2 chambres, 140 m²
Scansano, Grosseto (province)
maremma

Ferme à Scansano
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Caractéristiques

Descriptif

Une ancienne maison de campagne dans la Maremme toscane, entourée d'oliviers et de vignobles, située sur une petite colline surplombant la campagne avec une vue dégagée sur la mer et la campagne. Une maison de campagne typique avec les zones de production au rez-de-chaussée et les logements au premier étage, entourée de 4 hectares de terres. Une solution parfaite pour ceux qui aiment la campagne de la Maremme et qui veulent personnaliser la rénovation.
Description de la ferme
La ferme d'environ 140 m² est une maison de campagne typique dont les origines remontent à la fin des années 1700, comme en témoigne une plaque apposée sur la façade principale à l'époque. Le rez-de-chaussée abrite encore les espaces de production avec l'étable, le poulailler, la cave, la caciaia et le four, tandis qu'au premier étage se trouve la maison principale avec deux grandes chambres et une salle de bains ainsi que la cuisine/salle à manger avec le grand foyer en pierre.
État et finitions
Les pièces du rez-de-chaussée ont conservé leur usage et leur état d'origine, tandis que la maison a été partiellement rénovée avec la reconstruction partielle du toit, de la salle de bains et d'une des chambres, mais il reste encore beaucoup de travail à faire, installations, aménagements et revêtements de sol. L'opportunité pourrait être de réunir les deux niveaux en un seul logement pour créer un petit bijou de maison.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un terrain d'environ 4 000 m². Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 3,5 hectares adjacent à la propriété.
Possibilités d'utilisation
Une petite ferme qui, avec passion et goût, peut devenir un joyau dans la campagne de la Maremme. Une résidence secondaire ou une résidence à utiliser comme "buen ritiro" pour échapper au chaos de la ville.
L'emplacement
Au cœur de la Maremme, une zone de butteri, de chevaux sauvages et d'élevages de Chianina. La conformation particulière du terrain et la proximité de la mer avec sa zone salée balayée par les vents ont rendu les vignes Morellino célèbres dans le monde entier, tandis que les vaches Chianina, qui paissent en liberté, sont nourries avec des fourrages naturels qui rendent leur viande encore plus savoureuse.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    140 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    1
  • Terrain
    40 ha
  • Jardin
    1 500 m²
  • Classe énergie
    G175
  • Référence
    4953

Distance de:

  • Aéroports

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    125.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transport en commun

    17.2 km - Gare - Alberese

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    58.3 km
  • Hôpital
    19.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Côte
    20.0 km
  • Station de ski
    31.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    130 m - Supermarché - inCoop

    160 m - Boulangerie

    170 m - Magasin général - Bazar

    190 m - Boucherie - Paoli

  • Manger à l’extérieur

    170 m - Café - Bar Caffetteria Le Cascine

    220 m - Fast-food - Osteria Rifrullo

    220 m - Pub - il Rifrullino

    230 m - Restaurant - Enoteca la Cantina

  • Activités sportives

    420 m - Centre sportif - omnisports

    15.7 km - Club de golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    19.0 km - Salle de gym - Palestra Energia Vitale

    39.9 km - Centre équestre - Chiara Ranch

  • Écoles

    190 m - École - Scuola Media Statale

    19.8 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    58.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Pharmacie
    200 m - Pharmacie - Farmacia di Scansano
  • Vétérinaire
    10.4 km - Vétérinaire

Informations sur Scansano

  • Altitude
    500 m d’altitude
  • Superficie
    273.56 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    4268

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