Ferme 3 chambres, 250 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Immergé dans une oasis de paix dans les collines toscanes, il propose une belle ferme avec écurie. L'emplacement offre tranquillité et paix absolue, belle et large vue sur la campagne, facile à atteindre ! Les premiers services essentiels sont situés à une poignée de km, Grosseto est à 15 km, les plages les plus proches sont à moins de 25 km, le parc Uccellina à 18 km. La ferme authentique et typique mesure 250 mètres carrés au total et est magnifiquement restaurée, à partir des fondations, en 2007-2010. Équipé de tout confort, il est réparti sur deux niveaux: au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, une salle de bain et un autre double salon, relié au salon également par une porte latérale intérieure, il y a deux autres pièces (cuisine, salon et salle de bain) utilisées comme "dépendance" pour les invités. Également au rez-de-chaussée il y a une buanderie, un local technique et une cave. Sols en terre cuite fine de l'Impruneta. Nouveaux luminaires avec double vitrage. A l'étage supérieur, auquel on accède soit par un escalier soit par un ascenseur intérieur, un salon lumineux avec petite kitchenette, deux chambres, deux salles de bains, un bureau et la terrasse. Chauffage à granulés, pompe à chaleur et panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire. Climatisation centralisée. Fosse biologique. Dehors, nous trouvons l'écurie de 100 mètres carrés divisée en quatre garages, une salle de sellerie et un autre local technique. Le port de voiture près de l'entrée abrite deux voitures. Sur les douze hectares de terrain, environ un est occupé par un jardin luxuriant et bien entretenu, un potager, une oliveraie et un verger avec diverses plantes, le reste des terres arables a été spécialement conçu pour les pâturages et les promenades à cheval. L'ensemble de la propriété est clôturé et les deux puits à l'intérieur ainsi que le réservoir souterrain pour la collecte de l'eau de pluie garantissent à la propriété beaucoup d'eau. Pour plus d'informations: Antonio Sferrazza Cellulaire et Whats App +39 3297061865www.immobiliarelamioni.com Classe énergétique : G