Ferme 4 chambres, 239 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

Ferme avec une vue extraordinaire avec le regard qui mène de la campagne à la mer. Situé dans un endroit où la tranquillité et la paix règnent incontestées. A 8 km de Scansano et 20k Magliano en Toscane tandis que la plage est à 33 km, l'aéroport de Rome Fiumicino est à 175 km. Notre ferme toscane typique de la Maremme est accessible en parcourant 2,5 km d'un chemin de terre en excellent état au milieu d'une nature luxuriante et préservée. En bon état général, la ferme de 229 m2, a récemment été équipée d'un système photovoltaïque de 10 kw, avec une batterie d'accumulation de 10 kw, afin de réduire les coûts d'électricité, à proximité de zéro ! Une attention particulière doit être portée à la piscine car, à quelques pas de la maison, elle a été construite dans une position magnifique, orientée sud, sud-ouest et donc ensoleillée toute la journée, elle offre une vue unique en offrant des couchers de soleil inoubliables. Aujourd'hui, la ferme est divisée en deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée se trouve le plus grand appartement d'environ 130 mètres carrés comprenant hall d'entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée, salle de bains, chambre et bureau. Le portique de 10 m2 est pratique. Le deuxième appartement, auquel on accède par un escalier extérieur, est situé à l'étage supérieur, mesure 100 mètres carrés et se compose de: entrée, séjour avec cheminée, trois chambres, kitchenette et salle de bains. Le jardin est bien entretenu et irrigué avec un puits. Espace barbecue avec four à bois. Les hectares de terrain au total sont 12,70 répartis: dans 1,3 ha de vignoble, 3 ha d'oliveraie, le reste est un mélange de terres arables et de bois. Possibilité d'extension ! Pour plus d'informations, contactez Antonio Sferrazza Cell et Whats App + 39 329 706 18 65info@lamioni.comwww.immobiliarelamioni.com Classe énergétique : G