B&B 2 chambres, 380 m²

Scansano, Grosseto (province)

maremma

B&B bien en cours à seulement 15 minutes des Thermes de Saturnia.

Maison individuelle de 324 m². brut, 1 studio et 2 chambres indépendantes, restaurant, jardin et terrasse.

La maison date du début des années 900 et a été soigneusement restaurée par les propriétaires actuels, en gardant intacte l'atmosphère du début du siècle.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle à manger avec salle de bain attenante et penderie, une cuisine professionnelle équipée d'un dressing et d'une salle de bain d'employé, des celliers et une pièce séparée pour la vente de produits.
Au premier étage il y a deux chambres avec salles de bains : la première est une chambre double (convertible en double) avec salle de bain privée, minibar, TV et un petit balcon donnant sur le jardin ; la deuxième chambre a une chambre double avec salle de bain, minibar, TV et cheminée pour rendre l'atmosphère d'automne et d'hiver particulièrement romantique.
Au deuxième étage se trouve la troisième chambre, qui est un véritable appartement privé, une suite décloisonnée avec chambre double, salle de bains, séjour avec coin cuisine et canapé-lit.

Le b & b dispose d'un accès wifi dans toutes les chambres, dispose d'un jardin et d'une grande terrasse où vous pourrez servir le petit déjeuner.
Au-delà de la route, détaché du b & b, il y a aussi un terrain de 2 500 mètres carrés avec quelques arbres fruitiers : noyer, pêcher, cerisier, poirier, pommier, etc.
Le restaurant est bien établi et compte désormais une clientèle fidèle. Excellent investissement pour ceux qui veulent démarrer une entreprise dans une belle zone naturelle de la Toscane, à quelques minutes des thermes de Saturnia et à seulement 40 minutes de la côte tyrrhénienne.

Distances :
Terme di Saturnia et le parcours de golf sont à 15 km. Roccalbegna et Scansano à 15 km. A 30 km se trouve la zone étrusque de Sorano, Sovana et Pitigliano. A 40 minutes, nous trouvons Monte Amiata. La mer d'Argentario et Grosseto est à 40 minutes. Aéroport de Rome Fiumicino à 200 km.

Performance énergétique : classe G - 233,03 Kw/h

Prix demandé : 500 000 € comprenant tout l'équipement de cuisine et le mobilier (hors certains meubles de famille)