Négociable
920 000 €
Maison de campagne 3 chambres, 180 m² SATURNIA, Grosseto (province) Tuscie
Tuscie
Descriptif
PRIX RÉDUIT pour accélérer la vente de 1 360 000 € à 920 000 €.
Ferme unique avec des caractéristiques qui, en plus de la beauté du lieu, de l'emplacement et de la vue magnifique, sont extrêmement fonctionnelles pour les besoins d'espace et d'isolement, conditions si importantes aujourd'hui. Il n'y a eu aucun cas de Covid dans la région.
La ferme est située sur la crête des collines surplombant les thermes de Saturnia dans une position particulièrement panoramique à 360 ', à distance, en ligne de zone, à moins de 2 000 mètres des mêmes thermes et en position dominante le nouveau golf Bien sûr, que la maison et sa zone de pertinence et de propriété, domine dans une position privilégiée et pratiquement limitrophe.
Les ouvertures de la maison, portes et fenêtres, étaient toutes constituées de plateaux en pierre pleine de 15 x 30 en travertin à pores ouverts provenant de la célèbre carrière locale.
Tous les sols et murs sont également fabriqués dans le même matériau que le rembourrage, dans ce cas, avec le jointoiement de couleur de tous les pores, avec deux nuances de couleur sur la même teinte pour créer des effets fins dans la conception de celui-ci. sols et murs.
La taille de la projection au sol du toit et de la partie pavée associée à une altitude de 0,00 est d'environ m². 325, la taille du périmètre du mur est d'environ m². 247, la répartition de cette superficie est divisée comme suit :
La maison est équipée de grands greniers, en partie utilisables et également avec la fonction d'articuler et d'enrichir les volumes de vie, tous construits avec de grandes poutres en fer galvanisé de 11 mètres, qui traversent la maison d'un côté à l'autre, la rendant encore plus statique, et des planches de bois correctement traitées.
En plus de la surface proprement bâtie, la propriété comprend 8 hectares de terres agricoles situées dans la zone viticole doc "Sovana" à la frontière avec la zone "Morellino di Scansano", et un demi-hectare de forêt en amont de la ferme.
La maison, en raison de sa situation géographique, est située au centre des plus belles régions de la Maremme, dans une position centrale entre la mer et les montagnes.
La maison est équipée de toutes les dernières technologies, du chauffage au sol aux radiateurs traditionnels dans les salles de bains et de la climatisation chaud-froid, d'un système d'alarme et de contrôle avec caméras vidéo pour tous les intérieurs et extérieurs ainsi que toute une série d'autres prédispositions végétales pour différentes utilisations possibles de les environnements par rapport à ceux actuellement prévus.
Classe énergétique B/C
La valorisation initiale établie pour une société financière suisse s'élevait à 3 300 000 €, désormais ramenée à 1 136 000 €.
Ferme unique avec des caractéristiques qui, en plus de la beauté du lieu, de l'emplacement et de la vue magnifique, sont extrêmement fonctionnelles pour les besoins d'espace et d'isolement, conditions si importantes aujourd'hui. Il n'y a eu aucun cas de Covid dans la région.
La ferme est située sur la crête des collines surplombant les thermes de Saturnia dans une position particulièrement panoramique à 360 ', à distance, en ligne de zone, à moins de 2 000 mètres des mêmes thermes et en position dominante le nouveau golf Bien sûr, que la maison et sa zone de pertinence et de propriété, domine dans une position privilégiée et pratiquement limitrophe.
Les ouvertures de la maison, portes et fenêtres, étaient toutes constituées de plateaux en pierre pleine de 15 x 30 en travertin à pores ouverts provenant de la célèbre carrière locale.
Tous les sols et murs sont également fabriqués dans le même matériau que le rembourrage, dans ce cas, avec le jointoiement de couleur de tous les pores, avec deux nuances de couleur sur la même teinte pour créer des effets fins dans la conception de celui-ci. sols et murs.
La taille de la projection au sol du toit et de la partie pavée associée à une altitude de 0,00 est d'environ m². 325, la taille du périmètre du mur est d'environ m². 247, la répartition de cette superficie est divisée comme suit :
- le grand portique défini par les six arches en pierre d'env. 60, complet avec des connexions pour la climatisation chaud-froid, des connexions pour les grands radiateurs et une provision pour les connexions et les évacuations d'eau ; il peut également être fermé avec des fenêtres et devenir un autre grand espace de vie ;
- le séjour-entrée-cuisine avec son hémicycle accès au coin nuit d'environ m². 35 ;
- le couloir reliant le séjour et le séjour avec une grande cheminée d'env. 12 ;
- deux grandes salles de bains d'env. 9 se rapportant aux deux chambres à coucher;
- les deux suites avec leurs dressings respectifs, une en amont et une en aval d'env. 19 ; + autres couchages à placer
- le garage, bureau, appartement d'env. 32 ;
- le local technique, la salle de bain d'environ m². 13, la pergola côté bureau d'env. 15.
La maison est équipée de grands greniers, en partie utilisables et également avec la fonction d'articuler et d'enrichir les volumes de vie, tous construits avec de grandes poutres en fer galvanisé de 11 mètres, qui traversent la maison d'un côté à l'autre, la rendant encore plus statique, et des planches de bois correctement traitées.
En plus de la surface proprement bâtie, la propriété comprend 8 hectares de terres agricoles situées dans la zone viticole doc "Sovana" à la frontière avec la zone "Morellino di Scansano", et un demi-hectare de forêt en amont de la ferme.
La maison, en raison de sa situation géographique, est située au centre des plus belles régions de la Maremme, dans une position centrale entre la mer et les montagnes.
La maison est équipée de toutes les dernières technologies, du chauffage au sol aux radiateurs traditionnels dans les salles de bains et de la climatisation chaud-froid, d'un système d'alarme et de contrôle avec caméras vidéo pour tous les intérieurs et extérieurs ainsi que toute une série d'autres prédispositions végétales pour différentes utilisations possibles de les environnements par rapport à ceux actuellement prévus.
Classe énergétique B/C
La valorisation initiale établie pour une société financière suisse s'élevait à 3 300 000 €, désormais ramenée à 1 136 000 €.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison de campagne
- ÉtatNeuf
- Surface habitable180 m²
- Chambres3
- Salles d’eau3
- Terrain8,5 ha
- Classe énergie
- RéférenceCharming country house with breathtaking panorama - Saturnia
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute46.6 km
- Hôpital11.0 km
- Côte30.4 km
- Station de ski27.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie3.7 km - Pharmacie
- Vétérinaire25.1 km - Vétérinaire
Informations sur SATURNIA
- Altitude444 m d’altitude
- Superficie372.5 km²
- Type de territoireColline interne
- Population7105
Contacter le propriétaire
Particulier
Arch. Stefano Luci
viale Gorgia di Leontini, 330, Roma, Roma
+39 3356497706
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