Exploitation agricole 7 chambres, 950 m²

Santa Fiora, Grosseto (province)

maremma

Ferme avec plusieurs bâtiments pour un total d'environ 900 mètres carrés. 9 chambres et 9 salles de bains. Salon x ateliers, ateliers et entrepôts. 1 piscine bio. 28 hectares de terrain. 4 emplacements pour Glamping. Panneaux solaires et photovoltaïques. De l'eau de source. Excellent démarrage.
Belle ferme ancienne rénovée en bio-construction avec soin par les propriétaires actuels. La ferme principale remonte aux années 1600 et a été rénovée avec style et caractère, en conservant les éléments d'origine dans la mesure du possible. Les rénovations ont été réalisées depuis plusieurs années, à partir de 2005, lorsque la propriété a été achetée dans des conditions d'abandon total. La position ensoleillée et panoramique, en plus du potentiel des anciens bâtiments en pierre, a inspiré et motivé les propriétaires actuels. Maintenant la ferme est une oasis de paix et d'harmonie, appréciée par les nombreux visiteurs et touristes.
Ferme principale: mesure environ 420 mètres carrés, est sur deux étages et au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine, avec cheminée et table à manger, avec cave, entrepôt, salle de bains, buanderie et bûcher. Au premier étage, il y a un salon, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Également dans la ferme principale, mais totalement indépendante, il y a un petit appartement composé d'une kitchenette / salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage est au sol, fonctionnant avec une chaudière à bois professionnelle.
Maison d'environ 230 mètres carrés, construite en 2005, habitée par la famille des propriétaires et appelée "maison de grand-mère". Ici, nous trouvons au rez-de-chaussée un grand salon avec des plafonds de 5,5 m de haut, la cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Grand porche où vous pourrez manger en plein air et profiter de la vue. Chauffage GPL, facilement convertible en bois ou granulés.
Ancien sèche-linge en pierre d'environ 60 mètres carrés, entièrement rénové et composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
En plus des fermes, dans la propriété il y a un grand bâtiment d'environ 190 mètres carrés divisé maintenant en une salle d'atelier avec cheminée avec deux salles de bains adjacentes, une grande pièce utilisée comme laboratoire de céramique et d'entrepôt, une cuisine couverte à l'usage des campeurs.
Agricamping: actuellement, il y a 4 bâtiments en bois de 56 m2 chacun, équipés d'électricité et d'eau. Deux d'entre eux ont une salle de bain attenante. Il est prévu la préparation d'autres pilotis avec salle de bains.
Jardins et terrains: les jardins autour de la propriété sont soignés, avec plusieurs plantes méditerranéennes et arbres. Le terrain fait environ 28 hectares, dont 4,5 hectares d'oliveraies (environ 400 oliviers), 4 hectares de châtaigniers fruitiers (environ 500 plantes), 10 hectares de bois, 1 hectare d'arbres fruitiers, 8,5 hectares de terres arables.
Bio-piscine nouvellement construite avec système de phyto-épuration dans une position très panoramique et une grande baignoire en pierre de nénuphar.
Altitude: 515 mètres. lm.
Autres caractéristiques: la propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 6kw, de panneaux solaires pour l'eau chaude. La propriété, en plus d'être reliée à tous les principaux utilitaires, dispose également d'eau de source, suffisante pour les piscines et l'irrigation.
Situé dans une zone naturaliste, au fil des ans, il a vu augmenter le nombre d'invités heureux de passer leurs vacances dans un endroit harmonieux et paisible. Toutefois, nous sommes proches de nombreux lieux touristiques d'un grand intérêt. Santa Fiora, l'un des plus beaux villages d'Italie, est à environ 8 km. où l'on trouve tous les commerces et services principaux. Les trois villages étrusques de Sorano, Sovana et Pitigliano sont à environ 25-30 km. Terme di Saturnia à 27 km. Terme di San Casciano dei Bagni à 43 km. À un peu plus de 60 km, nous trouvons le lac de Bolsena et Orvieto. Mer Tyrrhénienne à 80 km. Sienne 93 km, Florence 166 km; Aéroport de Rome Fiumicino 171 km.