Local commercial , 150 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

DU CLIENT AU PROPRITAIRE: LE RESTAURANT LE PLUS APPRCI DE ROCCATEDERIGHI CHERCHE UNE NOUVELLE FAMILLE UN RESTAURANT QUI EST LE CUR DU VILLAGE Au cur du centre historique de Roccatederighi, sur la rue principale, se trouve un restaurant qui fait office de point de repre pour les habitants et les visiteurs depuis des dcennies. Vritable institution locale, il a ouvert ses portes dans les annes 1950 et est dsormais prt accueillir une nouvelle famille dsireuse de perptuer la tradition culinaire authentique, la convivialit et le respect des coutumes locales. UNE VIE QUI SENT LA TRADITION ET LA LIBERT Ici, vous n'achetez pas seulement un restaurant. Vous vous offrez une nouvelle vie, dans l'un des villages les plus charmants de Toscane. Un lieu o les clients deviennent des amis et o chaque service est une occasion de crer des liens. En hiver, c'est le lieu de rencontre du village; en t, c'est un endroit anim, pris par ceux qui recherchent l'authenticit et la bonne cuisine. La cuisine toscane modernise, soigne dans les moindres dtails, sduit aussi bien les habitants que les touristes. LES OCCASIONS NE SE PRSENTENT QU'UNE FOIS Dans le secteur de la restauration, trouver un tablissement cl en main jouissant d'une solide rputation est une opportunit rare. Souvent, il faut tout recommencer zro, avec les cots, les risques et un long dlai de prparation. Ici, en revanche, il s'agit d'une entreprise pleinement oprationnelle, avec une clientle fidle, une cuisine entirement quipe, les autorisations ncessaires et une notorit bien ancre dans la communaut. Un endroit o vous pouvez dmarrer votre activit ds le premier jour. IL FAUT DE LA VISION POUR VOIR AU-DEL Beaucoup n'y voient qu'un espace. Mais les visionnaires en peroivent le potentiel: 130m sur deux niveaux, avec un bar-restaurant au rez-de-chausse (30couverts l'intrieur), une cuisine entirement quipe, des sanitaires, une rserve et un monte-charge. l'extrieur, 40places sont disponibles sur la place principale durant l't. Et ce n'est pas tout: le toit-terrasse peut tre transform en une terrasse panoramique offrant une vue 360 sur la Maremme et pouvant accueillir 40personnes supplmentaires. Un vritable atout, avec un impact direct sur le chiffre d'affaires et l'exprience propose. INVESTISSEZ DANS UN AVENIR BTON Pour 195000, vous acqurez le local meubl et le fonds de commerce, licences comprises. Il est galement possible d'acheter le local seul, sans le matriel. Le local est class en catgorie commerciale C/1. Rnov en 2011, il prsente des finitions en pierre apparente et une chemine qui contribue son atmosphre unique. Le stationnement est ais: il est facile de trouver une place proximit. Son emplacement est stratgique : environ 40 minutes de la mer et avec d'excellentes liaisons vers Grosseto, Sienne, Florence, Pise et leurs aroports. PREMIER ARRIV, CUISINIER Si vous recherchez un vritable changement de vie, avec une entreprise dj tablie, dans un environnement sr, authentique et stimulant, voici l'opportunit idale. Aucune promesse n'est faite: venez constater par vous-mme. Ce restaurant parle de lui-mme. VOTRE TOUR Contactez-nous ds maintenant pour programmer une visite. Ne laissez pas passer cette opportunit! Les cls de votre nouvelle vie vous attendent Roccatederighi.