Ferme 10 chambres, 460 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Ce domaine exclusif est issu de la reconstruction totale et raffinée achevée en 2001 d'une maison de campagne toscane traditionnelle. La propriété majestueuse de 460 m² allie parfaitement le charme architectural traditionnel aux confort modernes. Judicieusement divisée en une zone résidentielle privée et une aile d'hébergement établie, la villa est située au milieu d'une nature immaculée et pittoresque.

La résidence principale s'étend sur 4 niveaux, abritant des espaces élégants et finement aménagés. Le rez-de-chaussée est conçu pour la restauration gastronomique, avec une salle à manger lumineuse de 50 places assises donnant sur le jardin, une cuisine commerciale et des installations pour les invités. La propriété comprend 10 chambres raffinées et 9 salles de bains, réparties entre la maison principale et une maison d'hôtes indépendante à 20 mètres, qui dispose d'un salon confortable, d'une chambre et d'une salle de bains.

Un parc privé d'un hectare entoure le domaine, agrémenté de majestueux chênes centenaires qui offrent de l'ombre et un charme intemporel. Niché dans un endroit isolé et ensoleillé se trouve une magnifique piscine panoramique avec vue imprenable sur les collines ondulantes. De vastes pelouses entretenues et des espaces de stationnement extérieurs pratiques complètent cet cadre extérieur enchanteur.

L'agencement polyvalent rend la propriété idéale comme résidence privée prestigieuse ou comme investissement hôtelier haut de gamme. Le restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée, associé à la maison d'hôtes indépendante, garantit une intimité totale pour les clients. Les finitions haut de gamme et la zone de piscine isolée offrent une expérience de vie de luxe sans compromis.

Située dans la charmante municipalité de Roccastrada, la villa bénéficie d'une position dominante au cœur de la Maremme toscane. L'emplacement offre une intimité, une paix et un environnement naturel absolus tout en restant commodément relié aux villages perchés historiques et à la côte tyrrhénienne.

Perchée sur une colline pittoresque au cœur de la Maremme toscane, Roccastrada est une gemme médiévale entourée de forêts de chênes, de vignobles et de collines ondulantes. Réputée pour sa campagne paisible et son riche patrimoine culinaire, elle offre une intimité absolue tout en étant à quelques minutes seulement des villes perchées historiques, des sources thermales et des plages de la côte tyrrhénienne.

25 km de Grosseto
34 km de la mer
130 km de l'aéroport « Amerigo Vespucci » de Florence
135 km de Florence