Maison 2 chambres, 80 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Splendide Casalino Moderne de Style Toscan à Roccastrada : Efficacité, Tradition et Vue PanoramiqueAu cœur vibrant de la Maremme Toscane, dans la charmante commune de Roccastrada, se dresse ce splendide casalino de construction récente, conçu spécifiquement pour ceux qui désirent le parfait mariage entre le charme intemporel de la tradition rustique et le confort absolu des technologies résidentielles modernes. Le bien bénéficie d'une position panoramique extraordinaire et privilégiée, entièrement immergé dans une oasis de paix, de nature et d'intimité absolue. En franchissant le seuil d'entrée, on est immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse, accueillante et régénérante, où la zone de jour s'ouvre sur un grand hall d'entrée et un séjour agrémenté d'une imposante cheminée en pierre et en briques qui évoque immédiatement les chaudes soirées d'hiver. Le plafond de la salle principale enchante par sa magnifique structure de poutres en bois massif et de planches en terre cuite, un choix architectural raffiné qui se marie parfaitement au sol en grès cérame effet terre cuite qui traverse la maison. La cuisine est confortable, habitable et stratégiquement reliée à la zone repas extérieure, tandis que la zone nuit est composée de deux grandes et lumineuses chambres matrimoniales qui rappellent la même chaleur rustique dans les plafonds en bois, garantissant un refuge intime, silencieux et confortable. L'habitation se complète avec deux salles de bains finement finies, dont l'une est équipée d'un moderne radiateur à serviette et d'une fenêtre avec une vue relaxante sur le vert environnant, ainsi que d'un indispensable cellier. Une confortable rampe extérieure entièrement pavée mène au sous-sol, une grande zone polyvalente qui multiplie les possibilités de la structure en accueillant un garage spacieux pour le stockage sûr de voitures et d'équipements, une cave fraîche idéale pour la conservation du vin ou de l'huile et une salle de bain de service supplémentaire et très pratique. La vie en plein air représente le véritable point fort de cette propriété, qui bénéficie d'un grand pavé en pierre qui s'étend dans un magnifique et vaste portique en bois couvert, le décor parfait pour placer une grande table et accueillir des amis et de la famille pour des déjeuners et des dîners d'été inoubliables à l'ombre. Les allées latérales également couvertes relient avec une totale harmonie chaque côté de la maison au jardin, où se distingue une structure indépendante en maçonnerie avec un four à bois professionnel et une buanderie en dessous, idéale pour les amateurs de cuisine traditionnelle. Tout autour se développe un immense terrain privé de 3,5 hectares, principalement cultivé avec des oliviers en production et des arbres fruitiers, complété par un commodité annexe en métal cachée parmi les arbres pour le stockage des outils agricoles. Malgré l'aspect joyeusement rustique, l'âme technologique de ce casalino est complètement tournée vers l'avenir, l'efficacité et l'autosuffisance énergétique grâce à la présence d'une installation photovoltaïque moderne installée sur le toit pour la réduction des coûts, un système de climatisation pour un confort thermique maximal à chaque saison et un puits privé fondamental pour l'irrigation autonome du vaste parc et du verger. Ce splendide casalino à Roccastrada est le choix idéal que ce soit comme première maison pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, que comme maison de vacances exclusive dans l'une des régions les plus authentiques de Toscane.