Maison 3 chambres, 130 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Un Refuge de Charme entre Mer et CampagneSitué dans une position dominante et absolument privilégiée, à seulement deux kilomètres du village pittoresque de Roccastrada, se dresse ce charmant casale en pierre savamment rénové. La propriété représente une rare synthèse d'authenticité toscane et de confort moderne, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une demeure exclusive immergée dans la paix mais à proximité des commodités principales.
La résidence principale se développe sur deux niveaux soignés dans les moindres détails, en commençant par le rez-de-chaussée, où l'entrée accueille les invités dans une atmosphère chaleureuse qui s'ouvre sur une cuisine habitable et un grand séjour, cœur battant de la maison complété par une première salle de bain fonctionnelle. À l'étage, la zone nuit offre trois chambres lumineuses, caractérisées par des vues suggestives sur la nature environnante, et une deuxième salle de bain principale. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour garantir le maximum de confort à chaque saison.
L'extérieur est un véritable paradis privé qui commence par un jardin d'environ 1400 m² parfaitement entretenu, où les parfums de la maquis méditerranéen enveloppent la maison. Dans une position ensoleillée se trouve la grande piscine surélevée de douze mètres sur six, avec salle technique et parfaite pour se détendre tout en admirant l'horizon. La propriété s'étend ensuite sur un vaste terrain de huit hectares qui abrite un verger luxuriant avec 215 arbres en production complète, divers arbres fruitiers et un puits privé qui garantit une totale autonomie hydrique.
À enrichir davantage cette propriété unique, nous trouvons deux structures supplémentaires de grande valeur, à savoir un bâtiment agricole de 70 m² actuellement utilisé comme rustique avec la précieuse possibilité de changement d'usage en habitation civile et un deuxième bâtiment de 40 m² idéal comme abri pour les machines agricoles. Le véritable joyau reste la vue incroyable sur la mer qui, les jours les plus clairs, permet au regard de s'étendre des collines de la Maremma jusqu'à l'azzurro de la Tyrrhénienne, offrant des couchers de soleil inoubliables dans un contexte d'intimité absolue.