Maison 4 chambres, 200 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Le Charme du Temps, le Confort du Futur : Un Refuge en Pierre et LumièreÀ quelques pas du cœur vibrant d'un village pittoresque, où le rythme de la vie ralentit et se colore de tradition, se dresse une propriété extraordinaire capable d'enchanter au premier regard. Ce splendide rustique en pierre de deux cents mètres carrés représente le point de rencontre parfait entre la chaleur de l'histoire et l'avant-garde de la technologie moderne. Entièrement et savamment rénové, le bien est proposé entièrement meublé avec un goût raffiné qui valorise chaque recoin.
La véritable surprise de la maison se révèle en franchissant le seuil du rez-de-chaussée, conçu comme une magnifique taverne. Cet espace enveloppant, où les plafonds caractérisés par de chaleureuses poutres en bois et le sol en terre cuite rappellent l'authenticité artisanale la plus pure, est l'endroit idéal pour les moments de détente, pour créer une salle de cinéma ou un espace pour accueillir les amis en toute insouciance. Ce niveau abrite une entrée accueillante qui s'ouvre sur le séjour de la taverne et une chambre matrimoniale réservée enrichie d'une petite et fonctionnelle salle de bain privée, une solution parfaite pour les invités qui peuvent ainsi profiter de la plus grande indépendance. Un escalier en colimaçon vif d'une couleur rouge éclatante unit les étages, s'insérant dans l'environnement comme un véritable élément de design contemporain.
En montant au premier étage, la lumière devient la véritable protagoniste des espaces. Ici se développe le deuxième et principal appartement, caractérisé par un autre et vaste séjour avec cuisine ouverte, un environnement convivial et spacieux conçu pour devenir le cœur battant du quotidien. La zone nuit à ce niveau se complète avec deux autres chambres matrimoniales et deux salles de bain finement finies, offrant tout l'espace nécessaire au bien-être et à l'intimité de la famille.
Si l'esthétique célèbre la tradition, l'âme technologique de la maison est totalement tournée vers le futur et la durabilité. Sur le toit se trouve une installation photovoltaïque moderne dotée de batteries de stockage qui, avec le chauffe-eau et la cuisine alimentée au GPL, garantit une efficacité énergétique extraordinaire et une gestion presque totalement autonome. Le confort intérieur est total dans toutes les saisons grâce à un système de climatisation avec fonction chaud et froid présent dans les pièces, tandis qu'une ligne de vie déjà installée sur le toit assure la plus grande sécurité pour toute intervention future.
L'extérieur est un véritable éden privé qui s'étend sur deux hectares de terrain entièrement clôturé, auquel on accède par un portail privé qui garantit une intimité absolue. Pensant à la mobilité du futur, la propriété est déjà équipée d'une colonne de recharge très pratique pour les voitures électriques, parfaitement intégrée dans le contexte verdoyant.
Le parc, plat et entretenu avec dévouement, accueille environ cent arbres d'olivier qui offrent la saveur unique de l'huile maison, ainsi que des arbres fruitiers et une portion suggestive de forêt où se ressourcer au contact de la nature. L'espace extérieur a été organisé magistralement pour profiter pleinement des belles journées, offrant un magnifique coin barbecue et un délicieux gazebo en bois équipé, parfait pour les petits déjeuners en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les moments de détente absolue à l'ombre de la végétation.
À couronner cette propriété de rêve, il y a une position panoramique extraordinaire, qui offre des vues poétiques sur les collines environnantes et la nature immaculée. La généreuse étendue du terrain offre également la possibilité concrète de réaliser une piscine, un élément qui transformerait cette demeure en un resort privé exclusif.
Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais une invitation à un style de vie supérieur, où l'atmosphère rustique et festive de la taverne et les commodités de la technologie moderne se fondent dans une expérience unique à découvrir.