Maison 1 chambre, 280 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Magnifique Mas avec Vue sur la Mer et Olibier Séculaire : Une Oasis de Charme et de Durabilité à Personnaliser

Immergé dans l'un des contextes paysagers les plus fascinants et recherchés, où la nature immaculée rencontre le bleu infini du flanc côtier, nous proposons à la vente une propriété immobilière d'un prestige extraordinaire. Ce magnifique mas indépendant se dresse dans une position collinaire privilégiée et dominante, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. La demeure est entourée d'un immense et luxuriant terrain de sept hectares, entièrement dédié à un verger d'olives avec environ six cents arbres en production complète, capables de garantir non seulement un cadre verdoyant suggestif toute l'année, mais aussi une excellente production d'huile d'olive extra vierge de la plus haute qualité. L'ensemble de la propriété est enveloppé d'une atmosphère de paix, d'intimité et de discrétion absolues, tout en restant facilement accessible et stratégiquement relié aux principaux services et aux stations balnéaires de la région. La structure principale a bénéficié récemment d'une intervention radicale et méticuleuse de rénovation extérieure et d'un approfondissement de l'efficacité énergétique, visant à fondre le véritable charme rural avec les normes les plus modernes de l'habitat contemporain. La façade a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et le toit a été entièrement refait à la perfection, garantissant un isolation thermique et une imperméabilisation optimales. Les menuiseries sont également tout à fait neuves et à très haute performance énergétique, choisies expressément pour valoriser la luminosité naturelle des espaces intérieurs et pour assurer une isolation acoustique et climatique parfaite à chaque saison de l'année. Du point de vue technologique, la propriété représente un véritable modèle de durabilité et d'efficacité. La propriété a en effet été équipée d'un système de chauffage de dernière génération, entièrement supporté par un système moderne de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'énergie propre. Ce mariage technologique réduit considérablement l'impact environnemental et garantit une gestion des consommations extrêmement vertueuse et autonome. Actuellement, la propriété est présentée sur le marché à terminer intérieurement. Cette condition représente un avantage extraordinaire et exclusif pour l'acheteur, qui se trouve face à une véritable toile vierge à pouvoir modeler à sa guise. Les espaces intérieurs, amples et lumineux, n'attendent qu'à être distribués et personnalisés selon les besoins spécifiques de la famille, offrant la totale liberté dans le choix des matériaux, des sols, des revêtements de salles de bains et du style architectural, qui pourra varier du mas rustique classique en pierre jusqu'au design d'intérieur plus moderne et minimaliste. La valeur de la propriété est accrue par les incroyables possibilités des espaces extérieurs. La vaste zone plane au niveau de l'habitation se prête magnifiquement à la création d'un jardin fleuri et, surtout, offre la possibilité concrète de réaliser une spectaculaire piscine à débordement donnant directement sur le panorama marin. Imaginer une piscine nichée parmi les oliviers séculaires, avec le bleu de l'eau qui se fond avec celui de la mer à l'horizon, définit le niveau d'exclusivité de cette proposition. Cette magnifique propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale de très haut niveau, une luxueuse maison de vacances où se réfugier loin du tumulte urbain, ou un investissement immobilier sûr et à forte rentabilité, parfait pour être transformé en une structure d'accueil de charme, comme un hôtel de luxe ou une ferme auberge d'élite destinée à une clientèle internationale exigeante et raffinée.