Descriptif

Immergé dans la tranquillité de la campagne maremmana et situé à quelques pas seulement du charmant village de Roccastrada, ce ravissant casalino en pierre, finement rénové, représente la synthèse parfaite entre le charme authentique de la tradition toscane et le confort moderne. La propriété s'ouvre sur un extérieur extrêmement soigné d'environ 2000 m², un véritable coin de paradis enrichi de plantes ornementales élégantes, d'oliviers et d'arbres fruitiers qui offrent des couleurs et des parfums uniques à chaque saison. L'habitation principale se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons un séjour accueillant et lumineux, une cuisine fonctionnelle et une première salle de bain finie avec soin ; en montant au premier étage, on accède à la zone nuit, composée de deux chambres et d'une seconde salle de bain de service. La propriété est complétée par deux précieux volumes annexes, également rénovés : un premier espace indépendant aménagé en chambre confortable pour les invités, idéal pour accueillir des amis et des membres de la famille dans une totale intimité, et un second volume utilisé comme entrepôt et local à outils. Très joli, confortable et prêt à vivre dès maintenant, ce casalino allie la commodité de la proximité immédiate du village à la totale confidentialité d'un espace vert privé.

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Nestled in the tranquility of the Maremma countryside and located just a short walk from the picturesque village of Roccastrada, this charming, finely renovated stone cottage represents the perfect synthesis of the authentic charm of Tuscan tradition and modern comfort. The property opens onto an extremely well-kept outdoor area of approximately 2,000 square meters—a true paradise enriched with elegant ornamental plants, olive trees, and fruit trees that offer unique colors and scents in every season. The main residence is spread over two levels: on the ground floor, we find a cozy and bright living room, a functional kitchen, and a first carefully finished bathroom; going up to the first floor is the sleeping area, consisting of two bedrooms and a second service bathroom. The property is completed by two valuable, fully renovated outbuildings: a first independent space used as a comfortable guest bedroom, ideal for welcoming friends and family in total privacy, and a second volume used as a storage room and tool shed. Very charming, comfortable, and ready to live in immediately, this cottage combines the convenience of immediate proximity to the village with the total privacy of a private green space.

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Immerso nella tranquillità della campagna maremmana e situato a pochissimi passi dal caratteristico borgo di Roccastrada, questo incantevole casalino in pietra finemente ristrutturato rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino autentico della tradizione toscana e il comfort moderno. La proprietà si apre su un esterno estremamente curato di circa 2000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso arricchito da eleganti piante ornamentali, alberi di olivo e piante da frutto che regalano colori e profumi unici in ogni stagione. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, una cucina funzionale e un primo bagno rifinito con cura; salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno di servizio. La proprietà è completata da due preziosi volumi annessi anch'essi ristrutturati: un primo spazio indipendente adibito a comoda camera per gli ospiti, ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy, e un secondo volume utilizzato come magazzino e locale attrezzi. Molto carino, confortevole e pronto da vivere fin da subito, questo casalino unisce la comodità della vicinanza immediata al paese alla totale riservatezza di uno spazio verde privato.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 6.2 km - Gare - Roccastrada
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 41.5 km
Hôpital: 22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
Côte: 33.7 km
Station de ski: 38.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Supermarché - Coop
160 m - Marchand de fruits et légumes
4.8 km - Épicerie - Alimentari da Claudio
7.2 km - Boulangerie - Panificio Ferri
Manger à l’extérieur: < 100 m - Glacier - Le Fredde Lune
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurant - Dolce Forno
7.1 km - Pub - Bar vineria La Combriccola
Activités sportives: 8.7 km - Centre sportif
14.7 km - Centre équestre
18.2 km - Salle de gym - Acero Yoga
23.3 km - Club de golf - Castiglion del Bosco Golf Club
Écoles: 470 m - École
28.0 km - Université - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie - Farmacia Cuccia
Vétérinaire: 22.2 km - Vétérinaire - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

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Brandaglia Real Estate

Largo Giuseppe Garibaldi, 12, Roccastrada, GR

+39 338 6224671

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Maison 2 chambres, 80 m²
Roccastrada, Grosseto (province)
maremma

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