Maison de campagne 6 chambres, 250 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Rif. 462- ROCCASTRADA - Ancienne Pieve de Santa Maria a Fornoli du 12ème siècle dans une position panoramique fantastique avec vue sur la mer et le Mont Amiata, loin de toute source de pollution avec un grand jardin, un frais Parc de lecci, chênes, pins où passer les chaudes journées d'été, un verger avec prunelliers, cerisiers, poiriers, amandiers, abricotiers, kakis, deux oliveraies chacune avec 100 arbres et une forêt de propriété à 200 mètres de l'habitation, située à 3 km de Roccastrada, à 30 km de Grosseto, à 50 km de Sienne et à 15 km de la route de contournement Grosseto-Sienne.
D'origine médiévale, l'église est mentionnée à partir de 1188, année où elle est citée dans une bulle papale. De l'ancienne Pieve de Santa Maria a Fornoli, on peut encore voir deux chapiteaux à l'intérieur de deux logements et un bénitier encastré dans un mur extérieur. Dans la forêt adjacente se trouve le gros ruine de la Rocca di Fornoli.
À vendre une grande partie de 250 m² rénovée composée de trois logements, un grand jardin, un parc, un verger, une oliveraie de 200 arbres et une forêt de maquis méditerranéen pour un total de 5 hectares, un entrepôt/dépôt de 100 m² et une cave de 16 m². Complètent la propriété un tracteur, une redevance Pac, divers outils agricoles et le matériel pour la récolte des olives.
L'habitation est ainsi composée:
- Deux appartements entièrement rénovés situés au rez-de-chaussée de 77 et 71 m² commerciaux chacun avec un grand séjour, 1 chambre double, 1 chambre simple, salle de bain, chauffage indépendant au gpl;
- Un logement spacieux de 105 m² habitables au premier étage en bon état avec chauffage par deux poêles économiques à bois, de grandes pièces, une cuisine, une salle à manger, deux chambres doubles, une salle de bain et une grande terrasse avec escalier extérieur et vue sur la mer.
L'entrepôt/dépôt est réalisé avec un matériau mixte métal et bois à 20 mètres de l'habitation et est composé de 6 locaux divisés et avec accès indépendant, ayant une superficie commerciale d'environ 100 m² constructibles. La moitié de la structure est utilisée comme parking pour environ 4 voitures.
La cave se trouve au rez-de-chaussée à côté d'un logement et mesure 16 m².
La forêt clairsemée de maquis méditerranéen d'environ deux hectares et demi
Deux oliveraies chacune avec 100 arbres, une plate à 20 mètres de l'habitation et l'autre dans une position panoramique splendide à 150 mètres de l'habitation pour un total d'environ un hectare et demi.
Terrain arboré cultivé d'environ 1 hectare.
Possibilité d'achat partiel de la propriété