Hôtel 20 chambres, 580 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

« LE CALME DE MAREMMA » - BOUTIQUE RESORT & SPA AVEC RESTAURANT, 24 HECTARES ET AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE
Il existe un type de propriété qu'on n'achète pas simplement pour ce qu'elle est..., mais pour ce qu'elle vous permet de devenir : un lieu de destination en Toscane, capable de faire dire aux clients « Je veux revenir ici » et à vous de dire « Ici, je crée une véritable valeur ».
L'IDÉE (ET LA DIFFÉRENCE QUI COMPTE)
« La Quiete di Maremma » est un hôtel de charme avec spa et restaurant, niché dans les collines de la Maremme toscane, à la limite du Val d'Orcia : un emplacement stratégique pour le tourisme haut de gamme, les mariages intimes, les retraites de bien-être et les séjours expérientiels.
Vous trouverez ici ce qui, ailleurs, exige des années de travail, des permis, des systèmes, de la conception et un positionnement précis : une structure complète et cohérente, prête à raconter une histoire.
LA FERME PRINCIPALE : UN ACCUEIL DE PREMIER ORDRE
Le cœur de la propriété est une ferme toscane rénovée d'environ 580 mètres carrés, sur deux niveaux, conçue pour offrir un confort et une ambiance sans compromis.
Les 12 chambres doubles avec salle de bains privative sont conçues pour une hospitalité « boutique » : une hospitalité où le client ne recherche pas seulement un lit, mais une expérience.
Au rez-de-chaussée, l'accueil est celui d'un établissement véritablement professionnel : un hall d'accueil spacieux, une salle de petit-déjeuner, une salle de lecture avec une cheminée ancienne et une cuisine industrielle entièrement équipée qui respire l'efficacité.
Et il y a un détail qui rehausse la perception et la valeur : les chambres du rez-de-chaussée disposent chacune d'un jardin privé aménagé, une caractéristique rare et très recherchée.
DES FINITIONS QUI FONT ÉMOTION
Ici, il ne s'agit pas de « rustique » au sens propre du terme : c'est un authentique style rustique toscan, sublimé par des choix de matériaux et un savoir-faire que l'on peut voir et ressentir.
Terre cuite artisanale, travertin et murs ornés de fresques : autant d'éléments qui transforment un séjour en un souvenir impérissable. Un souvenir qui suscite des avis positifs, des visites répétées et un bouche-à-oreille positif.
SPA ET BIEN-ÊTRE : LES FACTEURS DE VALEUR AJOUTÉE
L'espace bien-être est une structure dédiée d'environ 105 à 120 m², conçue pour faire du complexe un lieu où venir même « hors saison ».
Vous y trouverez des espaces sauna, des bains turcs, des douches sensorielles, des bains à remous et des salles de massage entièrement équipées : un atout qui vous permet de créer des forfaits, des retraites et des programmes de bien-être, augmentant ainsi la durée moyenne du séjour et la qualité de votre clientèle cible.
RESTAURANT INDÉPENDANT : AMBIANCE, VUE ET FONCTIONNALITÉ
Le restaurant est un bâtiment séparé d'environ 110 mètres carrés, de style toscan, avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite, conçu pour offrir un service prestigieux et, en même temps, un levier commercial.
La salle à manger intérieure peut accueillir environ 24 convives, tandis que la véranda extérieure, avec un toit télescopique, offre des places assises supplémentaires (environ 20) et une vue dégagée sur les bois : le cadre idéal pour des dîners expérientiels, des dégustations et des petits événements.
À L'EXTÉRIEUR : PISCINE PANORAMIQUE ET 24 HECTARES DE POSSIBILITÉS
La propriété s'étend sur 24 hectares : une superficie qui ne représente pas « juste un terrain », mais un espace pour créer l'avenir.
La piscine panoramique de 14,5 x 7,5 m, avec un solarium en terre cuite, est située dans un jardin bien entretenu d'environ 5 000 m², rempli de plantes indigènes : le cadre idéal pour les invités, les séances photos, les événements et le contenu des médias sociaux (qui est aujourd'hui...