Villa 3 chambres, 151 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

On dirait la Provence, mais vous êtes en Toscane !
L'APPEL DU STYLE DE VIE QUE VOUS AIMEZ DÉJÀ
Fermez les yeux et vous vous croirez en Provence. Les parfums, les couleurs, le silence de la campagne, les collines qui s'étendent à perte de vue. Pourtant, vous êtes au cœur même de la Maremme toscane, à quelques minutes du village médiéval de Roccatederighi, dans une ferme qui semble tout droit sortie d'un coin secret du sud de la France. Bienvenue à Vista Provenza : une maison où le français se mêle à un accent toscan.
QUAND LE CHARME NE SUFFIT PAS
Nombre de propriétés en Toscane semblent magnifiques... mais derrière cette façade se cachent des rénovations interminables, des équipements manquants ou un emplacement peu pratique. Et la magie disparaît. Les amoureux du bon goût et de l'atmosphère provençale ne se contentent pas de n'importe quelle maison : ils recherchent l'authenticité, le confort et le style. Mais trouver ces trois qualités réunies est rare.
INCERTITUDE DE L'EXTÉRIEUR
Acheter un logement à l'étranger est compliqué. Les photos ne suffisent pas, la barrière de la langue est un obstacle, et la législation italienne semble un véritable labyrinthe. Et surtout, il y a toujours cette question : « Est-ce vraiment ce à quoi je m'attends ? »
Avec Vista Provenza, ces problèmes n'existent pas. Le projet est déjà prêt. Il est déjà habitable, facilement accessible et disponible. Aucune mauvaise surprise.
UNE MAISON CONÇUE POUR ÊTRE HABITÉE (ET AIMÉ)
Entourée de 5 hectares d'oliviers, de bois et d'arbres fruitiers, la maison offre environ 135 mètres carrés répartis avec logique et charme.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre, avec poutres apparentes, abrite la cuisine et le salon, et offre un accès direct au jardin. On y trouve également deux chambres (une double et une autre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis), ainsi qu'une salle de bains raffinée avec sol en pierre de Trani.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une deuxième salle de bains avec parquet. Chaque espace est conçu avec soin et accueillant, sans être trop sophistiqué, mais avec une touche européenne.
À l'extérieur, une pergola idéale pour les déjeuners d'été, une cabane dans les arbres (parfaite pour les enfants ou simplement pour rêvasser), un débarras pratique, et oui... il y a de la place pour une piscine, si vous le souhaitez.
QUAND LA PRATICITÉ RENCONTRE L'ESPRIT
De l'eau ? Pas de problème : raccordement à l'aqueduc de Fiora, une source, deux puits (avec des pompes à réviser) et un système de collecte d'eau de pluie avec deux réservoirs (3 000 et 5 000 litres).
Le chemin de terre est en excellent état et peut être emprunté sans aucun souci.
Distances : 4,5 km de Roccatederighi, 40 minutes de Follonica (mer), moins d'1 heure de Sienne et Grosseto, 1h15 de Pise et Florence (aéroports).
LA NOSTALGIE DONT VOUS IGNORIEZ L'EXISTENCE
Vous aurez l'impression de retourner dans un lieu familier, même si vous n'y avez jamais mis les pieds. Un coin de Toscane embaumé de lavande, où le vin est le Chianti. Où l'on peut lire un livre à l'ombre d'un olivier, un verre de rosé à la main.
Une maison pour recevoir des amis, cuisiner des plats simples avec de vrais ingrédients et vivre lentement sans sacrifier le confort.
QUAND LE STYLE FRANÇAIS RENCONTRE LA SUBSTANCE ITALIENNE
Vista Provenza est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'exceptionnel sans compromis. C'est la Provence en Toscane, sans clichés ni attentes. Juste la vraie vie, la beauté et la tranquillité.
IL EST TEMPS DE LE TOUCHER DE VOTRE MAIN
Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite. Vista Provenza n'est pas une propriété pour tous. Elle est faite pour ceux qui apprécient le calme, la lumière et le souci du détail.
Et surtout, c'est pour ceux qui sont prêts à le vivre.
La maison est prête. Et vous ?