Maison de campagne 8 chambres, 404 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

VOTRE ENTREPRISE COMMENCE ICI : VIVEZ, HÉBERGEZ, GAGNEZ
REVENU INSTANTANÉ EN TOSCANE
La Maremme n'est pas qu'un paysage : c'est un marché dynamique. Nichée entre collines et brises côtières, cette propriété vous offre un revenu immédiat, parfaitement organisée et prête à l'emploi dès le premier jour. Ici, qualité de vie et rentabilité financière vont de pair.
LÀ OÙ LA DEMANDE RENCONTRE L'EXPÉRIENCE
La région attire les touristes en quête d'authenticité et de confort : hébergements bien équipés, cuisine locale, espaces extérieurs et eaux cristallines à quelques minutes. Dans ce cadre, disposer d'un établissement entièrement équipé permet de profiter pleinement de la saison, des longs week-ends, des événements privés et de la douceur hivernale, propice à la gastronomie, au vin et au bien-être.
LE COÛT INVISIBLE DU « PRESQUE PRÊT »
Le marché regorge de biens immobiliers attrayants sur le papier, mais qui tardent à se concrétiser. Entre permis, fournisseurs et imprévus, l'été file à toute allure et les capitaux restent immobilisés. Chaque mois perdu est une marge qui disparaît, tandis que ceux qui sont opérationnels en profitent et fidélisent leurs clients.
LONGTEMPS, RISQUE ÉLEVÉ
Partir de zéro implique de gérer les chantiers, les temps d'attente et de prendre des décisions techniques énergivores. Et lorsque l'ouverture est enfin lancée, la saison est déjà à moitié terminée. Un investisseur avisé privilégie une base solide et polyvalente, avec une identité claire et des standards déjà alignés sur les attentes des clients.
TROIS ACTIVITÉS, UN RÉALISATEUR
Vous y trouverez une maison principale avec trois chambres et un salon pittoresque, idéale comme résidence principale ou siège social. À côté, six chambres, chacune avec salle de bain privative, peuvent accueillir onze personnes et accueillir couples, familles et petits groupes. Le restaurant entièrement équipé est idéal pour des dîners d'exception, des événements intimes ou une structure de gestion indépendante générant un flux constant de clients. La piscine, véritable point central de l'expérience hôtelière en plein air, est le point d'orgue de ce séjour, tandis que le terrain plat d'un hectare offre d'autres possibilités : un potager gourmand pour la cuisine, des espaces détente, des micro-événements et même du glamping pour booster votre budget hors saison.
VIVEZ. TRAVAILLEZ. GAGNEZ.
Vivez là où d'autres passent leurs vacances, travaillez avec une structure fluide et réalisez des bénéfices sur plusieurs fronts. L'emplacement est stratégique : proche de la mer et des collines, idéalement relié aux villes de la Maremme et aux principales villes toscanes, et avec un accès facile aux aéroports. Les installations sont opérationnelles, les espaces incarnent l'hospitalité contemporaine et l'impact visuel est saisissant dès l'entrée.
DE LA FRUSTRATION À LA FIERTÉ
Il y a la colère de ceux qui ont perdu une saison sur un chantier. Il y a la nostalgie de cette Toscane bien réelle, avec ses tables somptueusement dressées et ses baignades au coucher du soleil. Et il y a l'expérience, la vraie, de mettre sa marque sur un établissement prospère qui vous reconnaît comme le directeur : chaque week-end chargé, chaque critique positive, chaque client qui revient.
LES DÉTAILS QUI COMPTENT
Un manoir à vivre et à gérer. Les chambres avec salle de bains privative optimisent l'occupation et l'intimité. Un restaurant capable de générer des revenus même lorsque les chambres sont complètes. Une piscine panoramique permet d'augmenter le prix moyen de la facture. Un terrain plat permet d'étendre les services et de suivre la saisonnalité. Le tout dans un périmètre cohérent, facile à gérer et à communiquer.
QUI DECIDE AUJOURD'HUI COLLECTE DEMAIN
Les biens immobiliers complets ne restent pas longtemps sur le marché, surtout...