Local commercial , 150 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

DE CLIENT À PROPRIÉTAIRE : LE RESTAURANT LE PLUS AIMÉ DE ROCCATEDERIGHI RECHERCHE UNE NOUVELLE FAMILLE
UN RESTAURANT AU CŒUR DU VILLAGE
Au cœur du centre historique de Roccatederighi, le long de la rue principale, se trouve un restaurant emblématique des habitants et des visiteurs depuis des décennies. Véritable institution locale, il a ouvert ses portes dans les années 1950 et accueille aujourd'hui une nouvelle famille désireuse de perpétuer l'héritage de ses plats authentiques, de sa convivialité et de ses traditions locales.
UNE VIE QUI SENT LA TRADITION ET LA LIBERTÉ
Ici, vous n'achetez pas seulement un restaurant. Vous achetez une nouvelle vie, dans l'un des plus charmants villages de Toscane. Là où les clients se lient d'amitié et où chaque service est une occasion de se retrouver. En hiver, c'est le lieu de rencontre de la ville ; en été, c'est un lieu animé fréquenté par ceux qui recherchent l'authenticité et la bonne chère. La cuisine toscane modernisée, soignée dans les moindres détails, séduit autant les habitants que les touristes.
LES OPPORTUNITÉS NE SE PRÉSENTENT QU'UNE FOIS
Dans le monde de la restauration, trouver un établissement clé en main jouissant d'une solide réputation est une opportunité rare. Il faut souvent partir de zéro, avec des coûts, des risques et un long délai de mise en œuvre. Il s'agit ici d'une entreprise pleinement opérationnelle, avec une clientèle fidèle, une cuisine entièrement équipée, les permis nécessaires et une réputation solidement ancrée dans la communauté. Un endroit où vous pouvez commencer à travailler dès le premier jour.
IL FAUT UNE VISION POUR VOIR AU-DELÀ
Beaucoup n'y voient qu'un espace. Mais les visionnaires en saisissent le potentiel : 130 m² sur deux niveaux, avec un bar et un restaurant au rez-de-chaussée, pouvant accueillir 30 personnes (en salle), une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un débarras et un monte-charge. À l'extérieur, 40 places sont disponibles sur la place principale pour l'été. Et ce n'est pas tout : le toit-terrasse peut être transformé en terrasse panoramique avec vue à 360 ° sur la Maremme, pouvant accueillir 40 personnes supplémentaires. Une extension concrète, avec un impact direct sur le chiffre d'affaires et l'expérience proposée.
INVESTIR DANS UN AVENIR BÉTONNÉ
Pour 210 000 €, vous acquérez le bien et le fonds de commerce, avec les licences. Il est également possible d'acquérir le bien seul, sans aucun équipement. Le bien est classé comme local commercial C/1. Rénové en 2011, il présente des finitions en pierres apparentes et une cheminée qui lui confère une touche d'originalité. Le stationnement est facile : il est facile de trouver une place à proximité.
L'emplacement est stratégique : à environ 40 minutes de la mer et avec d'excellentes liaisons avec Grosseto, Sienne, Florence, Pise et leurs aéroports.
PREMIER ARRIVÉ, CUISINEZ
Si vous recherchez un véritable changement de vie, avec une entreprise clé en main, dans un environnement sûr, authentique et stimulant, c'est l'occasion idéale. Sans promesse : venez découvrir. Ce restaurant parle de lui-même.
MAINTENANT C'EST VOTRE TOUR
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. N'attendez plus que quelqu'un d'autre saisisse cette opportunité. Les clés de votre nouvelle vie vous attendent à Roccatederighi.