Maison de campagne 3 chambres, 111 m²

Roccastrada, Grosseto (province)

maremma

Réf. RC 473 - Ferme intéressante située dans la municipalité de Roccastrada dans la région de Pian del Bichi
L'entreprise se compose d'un seul corps d'entreprise et a une superficie totale d'environ 21 hectares. ainsi que diverses unités immobilières attenantes composées d'une maison d'habitation, grange, écurie, entrepôts, porcherie et abri pour un total de 1262 mais env. le terrain irrigué et avec un puits. il est réparti entre des terres arables, bois avec des espèces arbustes typiques du maquis méditerranéen, pâturage, oliveraie spécialisée de 1 20 ha avec 280 oliviers aptes à la production d'huile d'olive extra vierge IGP toscane et d'un vignoble qui est cependant désormais abandonné.
En ce qui concerne l'unité d'habitation, on y accède par un jardin exclusif et une véranda. L'appartement de 111 mètres carrés est de plain-pied et se compose de 5,5 pièces, précisément une entrée, séjour, cuisine, trois chambres doubles, salle de bains. La propriété est construite avant le 1er septembre 1967. Il est en bon état d'entretien tant à l'extérieur qu'à l'intérieur même s'il n'a pas été habité il y a quelques années et, en tout cas, a besoin d'être rénové. L'appartement est pavé de carreaux de gravier, équipé d'un système de chauffage et d'électricité fonctionnant.

De plus, la grange et l'écurie font partie de l'entreprise pour un total de 585, 370 mètres carrés la grange et 215 mètres carrés l'écurie qui a une superficie dédiée à la traite des vaches laitières élevées dans l'exploitation; un entrepôt de 148 mètres carrés en maçonnerie, un artefact utilisé comme poulailler / hangar à outils d'env. 85 mètres carrés, un artefact utilisé comme entrepôt / grenier à outils d'env. 80 mètres carrés, un lapin d'env. 6 mètres carrés, une porcherie d'env. 64 mètres carrés. dans un état d'abandon total, un bâtiment pour abriter les machines et l'équipement d'environ 160 mètres carrés. enfin un entrepôt d'environ 23 mètres carrés.

Le centre d'entreprise, dans une excellente position, est situé à une distance d'environ 25 km de la ville de Grosseto et est facilement accessible depuis la route principale. La route d'accès est en bon état; l'intérieur est assuré par un réseau de circulation poderale bien réparti et également en bon état d'entretien permettant d'atteindre tous les terrains. Excellent est donc l'emplacement et la bonne voie d'accès et de service..

L'entreprise est équipée d'un système photovoltaïque (de 70 kwh) avec un contrat valable jusqu'en 2031 qui ne fait pas partie de la vente ou peut en tout cas être établi séparément le prix.