£56 108

(65 000 €)

Appartement 2 chambres, 80 m²
Roccastrada, Grosseto (province)
maremma

Appartement à Roccastrada
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Descriptif

LA VIE AU VILLAGE : CONFORT ET SITUATION
OÙ LA TOSCANE EST LA PLUS AUTHENTIQUE
Imaginez-vous vous réveiller dans un authentique village toscan, où le rythme de vie ralentit et où chaque journée commence par l'odeur du pain frais de la boulangerie locale. Nous sommes à Sassofortino, niché dans les collines métallifères de la Maremme, un lieu où tradition et confort moderne se rencontrent.
LE PROBLÈME DE CEUX QUI ACHÈTENT À L'ÉTRANGER
Trouver une maison en Toscane alliant charme local, emplacement central et prix abordable semble souvent impossible. De nombreuses propriétés nécessitent des rénovations coûteuses ou sont situées dans des zones reculées, loin des services et commodités du quotidien.
DES DIFFICULTÉS QUE VOUS CONNAISSEZ BIEN
Lorsqu'on vit à l'étranger et qu'on cherche une maison en Italie, la distance amplifie les difficultés : photos irréalistes, processus bureaucratiques complexes et peur d'acheter un bien qui ne répond pas aux attentes.
UN ACHAT SANS SURPRISE
Cet appartement rénové avec goût et prêt à emménager est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux logements, en plein cœur de la place principale du nouveau centre. D'une superficie de 80 m² de plain-pied, il comprend deux chambres, un spacieux séjour avec cuisine, une salle de bains moderne et un grenier aménageable déjà aménagé en buanderie.
La petite terrasse surplombe la vie du village, offrant chaque jour des aperçus authentiques de la Toscane.
À DEUX PAS DE LA MER ET DU MONDE
De là, vous pourrez rejoindre le bord de mer de Follonica à environ 40 km, Grosseto en un peu plus d'une demi-heure, ainsi que les aéroports de Florence (87 km) et de Pise (95 km) pour des liaisons rapides vers l'Europe et le reste du monde. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un refuge authentique pour leurs étés italiens, avec l'avantage d'être habitable de suite et sans travaux de rénovation.
Ne laissez personne passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir en personne votre nouvelle maison en Toscane.

Détails

Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergie
G583,82 kwh_m2
Référence
41741006-146

Distance de:

Aéroports

77.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

94.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transport en commun

10.0 km - Gare - Roccastrada

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
41.3 km
Hôpital
18.1 km - Ospedale Sant'Andrea
Côte
30.3 km
Station de ski
42.9 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Épicerie - Alimentari da Claudio

2.5 km - Traiteur

2.6 km - Boulangerie

4.7 km - Marchand de fruits et légumes

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Da Momo

< 100 m - Bar - Momos Bar

4.8 km - Glacier - Le Fredde Lune

6.4 km - Pub - Bar vineria La Combriccola

Activités sportives

5.3 km - Centre sportif

13.9 km - Centre équestre

14.1 km - Salle de gym - Acero Yoga

21.4 km - Club de golf - Il Pelagone

Écoles

140 m - École

29.3 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

54.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

Pharmacie
2.5 km - Pharmacie - Farmacia Vanni
Vétérinaire
17.5 km - Vétérinaire - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informations sur Roccastrada

Altitude
475 m d’altitude
Superficie
284.46 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
8756

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